Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 306 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 6 373 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila s výhledem na moře
Tato luxusní vila, nacházející se v idylické západní části Istrie, představuje ideální únik od hektického každodenního života. S unikátním moderním designem, autentickými kamennými částmi a dřevěnými prvky se tato vila dokonale začleňuje do přírodního prostředí. Nemovitost se skládá z přízemí a prvního patra, s celkovou plochou 306 m2, a krytými terasami v přízemí o rozloze 70 m2 a nechráněnými terasami o rozloze 82 m2, s vyhřívaným bazénem o rozloze 50 m2 a ohništěmi o rozloze 10 m2. Čtyři prostorné ložnice s vlastními koupelnami nabízejí výhled na moře, zatímco velký obývací pokoj přechází do jídelny, kuchyně a prostoru pro kulečník. Dokonalé spojení stylu a funkčnosti je dosaženo moderními liniemi a tvary, které elegantně spojují tradici a inovaci. Velké skleněné stěny osvětlují prostor bohatým přirozeným světlem, vytvářejí pocit prostornosti a harmonizují interiér s okolním prostředím. Speciálností vily jsou otvory na střeše, které poskytují jedinečnou příležitost zažít svobodu a spojení s atmosférou. Infinity bazén s průhlednou skleněnou stěnou vytváří iluzi propojení vody s oblohou nebo mořem v dálce. Vedle bazénu se nachází ohniště, které poskytuje teplo a romantickou atmosféru. Ve večerních hodinách se plamen odráží od skleněné stěny bazénu, čímž vytváří fascinující hru světla. Vila nabízí další luxusní potěšení, jako je elegantní sauna s hvězdnou oblohou a venkovní jacuzzi. V průběhu výstavby je možné upravit příčky a barvy a na projektu pracuje stejný tým, který získal ocenění za nejlepší luxusní dům v Evropě. Budoucí majitelé si nejen užijí krásu vily a přírody, ale budou mít také příležitost objevovat špičkové gastronomické a enologické zážitky v okolí. Tato vila poskytuje harmonii luxusu a relaxační atmosféry, což z ní činí ideální místo k úniku od každodenního stresu Cena vily zahrnuje DPH! Pro jakékoli další informace jsme vám k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 373 €/m²
Medián podobných nabídek 3 870 €/m²
Rozdíl proti mediánu +64,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 989 €/m²–4 782 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 913 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Velikost pozemku
959 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
198968

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 6 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 959 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje