Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 179 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 830 000 € 4 637 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Krásná designová vila v klidné lokalitě
Vítejte v okouzlující kráse Istrie, kde se klid setkává s moderní elegancí v této atraktivní vile, která se nachází pouhých 15 km od malebného města Poreč. Tato atraktivní vila, navržená v současném stylu, se nachází v klidné istrijské vesnici a nabízí dokonalou kombinaci sofistikovanosti a přírody. Když vstoupíte do vily, přivítá vás prostorná přízemí, která plynule propojuje obývací pokoj, kuchyni a jídelnu konceptem otevřeného prostoru. Obývací pokoj je zdoben velkými skleněnými okny, která vpouštějí hojný přirozený světlo a vytvářejí vzdušnou a světlou atmosféru. V přízemí je také praktická toaleta a technická místnost pro další funkčnost. Vystupte po elegantním schodišti do prvního patra, kde objevíte tři pohodlné ložnice. Každá ložnice má vlastní moderní koupelnu a terasu s výhledem na atraktivní bazén a okolní přírodní krásu. Celková rozloha této krásné vily je impozantních 179,30 m2, což poskytuje dostatek prostoru pro luxusní život. Z obývacího pokoje a jídelny můžete přímo vyjít na krytou terasu, kde na vás čeká útulný bazén. Bazénová oblast nabízí malebný výhled na bujnou zeleň, poskytující klidné útočiště pro odpočinek a potěšení. Vytápění celé vily na obou patrech je zajištěno podlahovým vytápěním přes tepelnou čerpadlo, doplněné klimatizací v každém pokoji pro individuální komfort. Venkovní prostor je pečlivě upraven středomořskou zahradou, čímž se posiluje spojení vily s přírodním prostředím. Středobodem zahrady je prostorný bazén s prostor pro slunění, který vytváří dokonalou oázu pro užívání tepla letních dnů. Tato vynikající lokalita zajišťuje snadný přístup ke všem nezbytným službám, včetně škol, mateřských škol, pošty, obchodů, stravovacích zařízení, přírodního parku a cyklistických stezek. Plánované dokončení je naplánováno na jaro 2024. rok, poskytující vynikající příležitost pro ty, kteří hledají investici do nemovitostí, která slibuje harmonický rodinný život v klidném prostředí, obklopeném přírodou a tichostí. Tato nemovitost je ideální investicí pro ty, kteří hledají oázu klidu, kde se moderní design harmonicky spojuje s přírodní krásou Istrie. Nenechte si ujít šanci učinit tuto krásnou vilu svým novým domovem!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 637 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 257 €/m²–4 017 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 119 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
830 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
179 m²
Velikost pozemku
588 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
198554

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 637 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 588 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje