Dům Poreč

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, jednopatrový dům s bazénem a prostornou zahradou!
Poreč, okolí, přízemí s bazénem a prostornou zahradou! Na prodej je krásné přízemí s bazénem a prostorným pozemkem, nacházející se v klidné istrijské vesnici, 26 km od Poreče a 6 km od Tinjanu. Dům stojí na pozemku o rozloze 1,089 m2 a jeho celková plocha je 140 m2. Tento elegantní dům se skládá z impozantní vstupní haly, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a čtyř prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou a toaletou. Velké skleněné stěny poskytují spoustu přirozeného světla a umožňují přístup na terasu s letní kuchyní, která dále vede k krásně upravenému pozemku o rozloze 948 m2. Na pozemku vyniká krásný bazén a sluneční terasa, které vytvářejí idylické místo k odpočinku a užívání venkovního prostoru. Tento dům představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a klidného života v srdci krásné istrijské krajiny. Dům samotný je bez kuchyně, ale existuje výjimečná příležitost pořídit plně vybavenou kuchyni za celkovou cenu 467,000. Dům se prodává bez nábytku. Tato nemovitost je ideální investicí pro klidný rodinný život i pro turistické pronájmy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 4 090 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 194 €/m²–4 386 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 340 000 € · 140 m² 2 429 €/m² Podobnost 100 % POREČ 550 000 € · 140 m² 3 929 €/m² Podobnost 100 % POREČ 520 000 € · 140 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 % POREČ 365 000 € · 140 m² 2 607 €/m² Podobnost 100 % POREČ 700 000 € · 140 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % POREČ 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 99 % POREČ 595 000 € · 142 m² 4 190 €/m² Podobnost 99 % POREČ 365 000 € · 138 m² 2 645 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

949 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

196855

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 949 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia