Dům Poreč

Istrie - Poreč, kamenná vila s výhledem na moře
Kaiser Immobilien nabízí k prodeji jednu výjimečnou vilu, skutečný autochtonní kamenný istrijský klenot. Vila se nachází pouhých 15 km od města Poreč a leží v malé istrijské vesnici, známé pro svou historickou architekturu a krásnou polohu. V blízkosti vily jsou veškeré potřebné služby, jako škola, školka, obchod, restaurace, lékárna, fitness studio a další nezbytné zařízení. Specifikou této vily je, že byla postavena před rokem 1968 a zrekonstruována v roce 2018. Vila je postavena výhradně ze kamene a vzhledem k tomu, že je starší než 1968, je známo, že tento typ výstavby je velmi kvalitní a díky tloušťce zdí poskytuje vynikající tepelnou izolaci domům. Jedná se o staré, masivní kamenné zdi, které v zimě udržují teplo v domě a v létě zajišťují chlad a čerstvost. To šetří značné částky na vytápění či chlazení. Majitelé této vily si zachovali v její autochtonii skutečný historický dotek starobylosti, což je originální kamenná „Šterna“ nebo tkz. nádrž na vodu, která byla historicky používána k uchovávání vody pro domácí potřeby. Šterna byla specifická pro Istrijský region a ne všechny domácnosti ji měly, protože si ne každý mohl dovolit výstavbu šterny v minulosti. Vila se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí vily se nachází velký prostorný obývací pokoj, prostorná kuchyně a jídelna. Vila má dvě možnosti vytápění, může být vytápěna klimatizací nebo dřevěným kamny. V obývacím pokoji je kamna, jako dříve, a můžete si zapálit oheň a užívat si praskání ohně během dlouhých zimních večerů. Na patře vily jsou dvě ložnice, jedna větší a jedna o něco menší, a dvě koupelny patřící vile. Nižší i horní patro spojují pravé kamenné schody, zachované jako součást autochtonie vily i kamenných zdí vily. Vila je kombinací moderního a domorodého. U vily se nachází venkovní kuchyně, gril a kamenná dřez, originální istrijský kámen, a venkovní jídelní stůl s židlemi. Vedle ní je další malý technický domek, který má jeden volný prostor (lze jej využít k uskladnění věcí), zatímco ve druhém prostoru jsou pračky a další vybavení. Před vilou se nachází bazén, vedle něj je venkovní sprcha a místo k ležení a odpočinku. Vila má dva vchody a výstupy ze zahrady a je obklopena istrijským kamenným plotem, který zajišťuje naprosté soukromí. Celý koncept zahrady je navržen tak, aby vyžadoval minimální práci a úsilí při sekání trávy či údržbě rostlin; majitelé o tom také přemýšleli a většinu zahrady pokryli dlažbou, čímž výrazně usnadnili údržbu venkovní části vily. Tato krásná vila vám nabízí výjimečný výhled na moře a okolní osady. Krásný výhled lze zažít i večer, když rybáři z města Poreč vyplují na moře a osvětlují celý mořský horizont, který je z terasy této vily výjimečně dobře viditelný. Vila je vynikající volbou pro každodenní bydlení i pro letní pronájem, protože se již osvědčila jako