Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 3 763 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, výborný jednopatrový dům s bazénem!
Poreč, okolí, vynikající přízemí s bazénem! Nacházející se v kouzelném istrijském prostředí, pouhých 20 km od pobřeží a města Poreč, toto výjimečné přízemí s bazénem představuje dokonalou kombinaci luxusu, pohodlí a soukromí. Je situováno na samotném okraji stavební zóny v menší istrijské vesnici, poskytuje klid a idylku, přičemž zanechává dostatek prostoru pro istrijský životní styl. Dům, jehož čistá plocha je 93.26 m2, je navržen s důrazem na detail, aby poskytoval vysoký standard bydlení. Skládá se z prostorné vstupní haly vedoucí do otevřené části domu, kde jsou umístěny kuchyně, jídelna a obývací pokoj. Tři pohodlné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zajišťují soukromí a komfort pro celou rodinu. Kromě toho je k dispozici další koupelna pro extra pohodlí. Z obývací části vede dveře na prostornou krytou terasu, která vede k úchvatné zahradě s bazénem o rozloze 24 m2, vybavenému sluneční terasou a venkovním krbem. Tento prostor se stává ideálním místem k odpočinku, setkávání s rodinou a přáteli a užívání si teplých dnů. Vytápění domu bude řešeno podlahovým vytápěním a klimatizace jsou umístěny v každém pokoji i obývacím pokoji, což zajišťuje ideální teplotu po celý rok. Je také možnost instalovat dřevěný krb v obývacím pokoji. Podlahy budou pokryty vysoce kvalitními keramickými dlaždicemi nebo parketem, dle přání zákazníka. Tato nemovitost je prodávána v systému "turnkey", což znamená, že budoucí majitel získá zcela dokončený dům bez dalších starostí. Všechny potřebné zařízení pro každodenní život, jako jsou škola, školka, obchody a stravovací zařízení, jsou vzdáleny pouhých 6 km, což činí toto přízemí perfektním domovem pro rodinný život nebo úspěšnou investicí v prostředí istrijského ráje.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 763 €/m²
Medián podobných nabídek 4 070 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 763 €/m²–4 545 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 581 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
93 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
191065

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 763 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 93 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje