Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 133 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 4 361 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, kamenná vila s bazénem
Kaiser Immobilien je krásný kamenný dům, přizpůsobený ve skutečném istrijském stylu. Dům je kombinací minulosti a současnosti, kombinací původního vzhledu bývalých istrijských domů a moderního designu, který dnes dominuje. Tento krásný originální dům se nachází pouhých 8 km od města Poreč a prvních pláží. Nachází se v malé lokalitě, která je velmi klidná a poskytuje pohodlný a bezpečný život. Tento krásně zrekonstruovaný dům se skládá z přízemí a prvního patra. V přízemí je obývací pokoj, kuchyně a jídelna, jedna ložnice a koupelna. Je zde také jedna technická menší místnost, která může sloužit jako spíž. V prvním patře jsou další dvě ložnice s moderními koupelnami. Kouzlo tohoto domu spočívá ve starých kamenných zdech minulosti a dřevěných trámech na stropě, které dodávají domu zvláštní nádech. Trámy jsou originální, ale byly přeuspořádány a lakovány a krásně zapadají do atmosféry. Na dvoře domu je bazén o rozměrech 6x4, vedle kterého je vyvýšená kamenná zeď, což zajišťuje naprosté soukromí na dvoře. Je zde také letní venkovní kuchyně, která ozdobí vaše letní večery a setkání během teplých letních dnů. Celý dům byl zrekonstruován na začátku roku 2023 a bude zcela dokončen do konce roku 2023. Interiér domu je již dokončen, keramika, truhlářské práce a sanitární vybavení, podlahové topení s rozvodnou sítí, každá ložnice má vlastní klimatizaci. Bazén a dvůr jsou právě dokončovány. Dům má rozlohu 133 m2 a nachází se na pozemku o rozloze 538 m2. Tento dům je ideální příležitostí pro každodenní klidný život v tiché osadě nebo může sloužit jako investice z hlediska pronájmu, vzhledem k jeho geograficky oblíbené poloze. Pokud chcete, aby se tato krásná přizpůsobená vila stala vaším novým domovem, kontaktujte agenturu Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 361 €/m²
Medián podobných nabídek 3 712 €/m²
Rozdíl proti mediánu +17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 700 €/m²–4 361 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 831 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
133 m²
Velikost pozemku
538 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
190573

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 361 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 133 m² · Velikost pozemku: 538 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje