Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 4 361 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, villa en pierre avec piscine
Kaiser Immobilien est une belle maison en pierre, adaptée dans le véritable style istrien. La maison est une combinaison du passé et du présent, alliant l'aspect original des anciennes maisons istriennes et le design moderne tel qu'il prévaut aujourd'hui. Cette belle maison originale se situe à seulement 8 km de la ville de Poreč et des premières plages. Elle se trouve dans un petit endroit très paisible qui offre une vie confortable et sécurisée. Cette belle maison rénovée se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine et une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Il y a également une petite pièce technique supplémentaire qui peut servir de cellier. Au premier étage, il y a deux autres chambres avec des salles de bain modernes. Le charme de cette maison réside dans les vieux murs en pierre du passé et les poutres en bois au plafond qui donnent une touche spéciale à l'apparence de la maison. Les poutres sont d'origine mais ont été réarrangées et laquées, s'intégrant magnifiquement à l'ambiance. Dans la cour de la maison se trouve une piscine, d'une superficie de 6x4, à côté de laquelle se dresse un mur en pierre surélevé, assurant ainsi une intimité totale dans le jardin. Il y a également une cuisine extérieure d'été qui embellira vos soirées d'été et vos moments de convivialité pendant les chauds jours d'été. Toute la maison a été rénovée au début de 2023 et sera entièrement terminée d'ici la fin de 2023. L'intérieur de la maison est déjà fini, avec carrelage, menuiserie et sanitaires, système de chauffage au sol à réseau, chaque chambre disposant de sa propre climatisation. La piscine et le jardin sont en cours de finition. La maison fait 133 m2 et se situe sur un terrain de 538 m2. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie quotidienne paisible dans un hameau tranquille ou peut servir d'investissement locatif, compte tenu de sa position géographiquement prisée. Si vous souhaitez que cette belle villa adaptée devienne votre nouveau domicile, contactez l'agence Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 361 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 712 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 700 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
133 m²
Superficie du terrain
538 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
190573

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 361 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 538 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.