Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 250 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 3 400 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, výborná vila s bazénem 2 km od moře!
Poreč, vynikající vila s bazénem 2 km od moře! Vítejte v krásném předměstí Poreč, kde na vás čeká tato impozantní moderní vila s bazénem! Nachází se pouhých 2 km od malebného města Poreč a jeho krásných pláží, tato vila nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a luxusem. Ať už hledáte trvalé bydlení nebo rekreační dům, tato nemovitost nabízí vše, co potřebujete k vytvoření nezapomenutelných vzpomínek s vašimi blízkými. S impozantní rozlohou 250 m2 obytné plochy tato vila poskytuje spoustu prostoru pro vás a vaši rodinu k rozšíření a odpočinku. Vila se rozprostírá na třech patrech, počínaje suterénem, kde najdete relaxační saunu se sprchou, plně vybavenou posilovnu a odpočinkovou místnost, kde si můžete odpočinout po dlouhém dni. Tento prostor je ideální pro ty, kteří chtějí udržovat aktivní životní styl a zároveň si dopřát zasloužený odpočinek. Přízemí vily je ideálním místem pro přijímání hostů, s prostorným obývacím pokojem a otevřenou kuchyní a jídelnou. Velké skleněné dveře vedou na dvůr a bazén. Tato úroveň také zahrnuje krytou terasu s letní kuchyní, kde si můžete vychutnat venkovní jídla a užívat si. První patro vily je vyhrazeno pro odpočinek a relaxaci, se čtyřmi luxusními ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Ložnice jsou prostorné, nabízejí dokonalý prostor pro relaxaci a regeneraci. První patro má také dva balkóny s krásným výhledem na okolní krajinu, což je ideální místo na ranní kávu nebo sledování západu slunce. Jedním z nejvýraznějších atributů této vily je prostorná zahrada o rozloze 350 m2, která poskytuje ideální venkovní prostor pro odpočinek a zábavu. Soukromý bazén je perfektní pro osvěžení během horkých letních dnů, zatímco okolní zahrada vytváří klidné a tiché prostředí ideální pro relaxaci po náročném dni. Vila je postavena z prémiových materiálů a okenní výplně budou hliníkové s elektrickými žaluziemi. Bazén bude vyhříván, takže si můžete zaplavat i během chladnějších dnů. Topení vily bude zajištěno podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, zatímco klimatizace bude instalována pro chlazení vily. Plánovaný termín dokončení vily je 2024. years. Tato nemovitost je příležitost, kterou byste neměli propásnout! Nemovitost je v systému DPH a cena s DPH je zvýrazněna.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 400 €/m²
Medián podobných nabídek 3 644 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 887 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 563 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

5 Nabídek

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
350 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
176753

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 350 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 850 000 €; Molo Longo – 850 000 €; ISTRA PLUS – 850 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 850 000 €; Rina Nekretnine – 850 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje