Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 233 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 825 000 € 3 541 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, luxusní vila 4 km od moře!
Luxusní vila s bazénem, blízko moře - Poreč, okolí Tato výjimečná a prostorná vila se nachází v klidné části malé vesnice, pouhých 4 km od centra Poreč a pobřeží. Vila stojí na pozemku o rozloze 548 m2, s celkovou obytnou plochou 233,13 m2 rozloženou na třech patrech. V přízemí vily se nachází prostorný obývací prostor, zahrnující kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem, ložnici, technický prostor a toaletu. Velké skleněné stěny zaplňují prostor přirozeným světlem, poskytují pocit prostornosti a spojení s okolím. V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu. Třetí patro vily je věnováno pohodě a relaxaci, vybaveno wellness zónou se saunou a další koupelnou. Zde můžete vychutnat soukromí a nádherný výhled na přírodu a moře. Vytápění vily je řešeno podlahovým vytápěním na tepelném čerpadle, zatímco krb v obývacím pokoji navíc vytváří příjemnou atmosféru a teplo během zimních měsíců. Zahrada vily je navržena kolem prostorného bazénu s prostorou pro slunění, vytvářející dokonalé prostředí pro odpočinek a osvěžení během teplých letních dnů. Tato luxusní vila nabízí čtyři ložnice s vlastními koupelnami, tři patra luxusu a komfortu, wellness zónu a mnohem více, vše v jedné impozantní nemovitosti. Výjimečná kvalita Důvěřujte známému investorovi, který používá špičkové materiály k zajištění špičkové výstavby. Tato vila s bazénem je ideální pro ty, kteří hledají komfort, luxus a nezapomenutelný zážitek z relaxace. Nemovitost je v systému DPH a cena je zvýrazněna s DPH zahrnutou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 541 €/m²
Medián podobných nabídek 4 032 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 32.

Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–5 172 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 456 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
825 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
233 m²
Velikost pozemku
548 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
169266

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 3 541 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 233 m² · Velikost pozemku: 548 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje