Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

5 Pokoje 170 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 2 882 €/m²

Popis nemovitosti


Dům v řadě st. Jed. A Kaiser Immobilien prodává komplex čtyř domů v řadě, v malém a klidném místě obklopeném krásnou přírodou, pouhých 11 km od centra Poreč a jeho prvních pláží a jen několik minut autem k Istrijskému ipsilonu. Dům bude první v řadě, bude se rozkládat na 3 patrech o výměře 150m2, terasu celkem 36m2. Bude mít přibližně 500 m2 zahrady. V přízemí domu bude kuchyně s jídelním prostorem v konceptu otevřeného prostoru, obývací pokoj, spíž, koupelna a také prádelna. V patře jsou 3 ložnice, jedna z nich bude mít vlastní koupelnu a terasu o rozloze 6 m2. Další dvě mají společnou koupelnu, z jedné je výstup na vlastní 10 m2 terasu. Vysoký podkroví je koncipováno jako relaxační zóna, kde bude wellness a jacuzzi, ale také na požádání budoucího kupce může být část podkroví přeměněna na jiné účely. Z podkroví, resp. relaxační zóny bude také zajištěn přístup na terasu o rozloze až 20 m2. Podlahy v domě budou pokryty keramickými dlaždicemi, ale na požádání budoucího majitele je možné po dohodě s investorem změnit. Vytápění bude podlahové přes tepelná čerpadla, zatímco klimatizace bude instalována pro chlazení. Bazén bude mít 32m2. Tento dům, díky blízkosti města Poreč, krásných pláží, blízkosti Istrijského ipsilonu, je vynikající investicí do vašeho budoucího bydlení nebo jako investice do turistiky. Plánované dokončení je léto 2024. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Pro více informací volejte svého agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 882 €/m²
Medián podobných nabídek 3 419 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 245 €/m²–3 935 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
161410

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 882 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje