Na prodej · Poreč · Istarska
Dům v řadě st.
Jed.
A
Kaiser Immobilien prodává komplex čtyř domů v řadě, v malém a klidném místě obklopeném krásnou přírodou, pouhých 11 km od centra Poreč a jeho prvních pláží a jen několik minut autem k Istrijskému ipsilonu.
Dům bude první v řadě, bude se rozkládat na 3 patrech o výměře 150m2, terasu celkem 36m2.
Bude mít přibližně 500 m2 zahrady.
V přízemí domu bude kuchyně s jídelním prostorem v konceptu otevřeného prostoru, obývací pokoj, spíž, koupelna a také prádelna.
V patře jsou 3 ložnice, jedna z nich bude mít vlastní koupelnu a terasu o rozloze 6 m2.
Další dvě mají společnou koupelnu, z jedné je výstup na vlastní 10 m2 terasu.
Vysoký podkroví je koncipováno jako relaxační zóna, kde bude wellness a jacuzzi, ale také na požádání budoucího kupce může být část podkroví přeměněna na jiné účely.
Z podkroví, resp. relaxační zóny bude také zajištěn přístup na terasu o rozloze až 20 m2.
Podlahy v domě budou pokryty keramickými dlaždicemi, ale na požádání budoucího majitele je možné po dohodě s investorem změnit.
Vytápění bude podlahové přes tepelná čerpadla, zatímco klimatizace bude instalována pro chlazení.
Bazén bude mít 32m2.
Tento dům, díky blízkosti města Poreč, krásných pláží, blízkosti Istrijského ipsilonu, je vynikající investicí do vašeho budoucího bydlení nebo jako investice do turistiky.
Plánované dokončení je léto 2024.
Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti.
Pro více informací volejte svého agenta.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
598 000 € · 168 m²
3 560 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
595 000 € · 175 m²
3 400 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
580 000 € · 162 m²
3 580 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 490 000 € · Cena za m²: 2 882 €/m²
Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 400 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia