Na predaj · Poreč · Istarska
Hiša v nizu st.
en.
A
Kaiser Immobilien prodaja kompleks štirih hiš v nizu, v majhnem in mirnem kraju, ki je obdan s čudovito naravo, oddaljen le 11 km od središča mesta Poreč in njegovih prvih plaž ter le nekaj minut vožnje z avtom do istrskega ipsilona.
Hiša bo prva v nizu, razprostira se na 3 nadstropja stanovanjske površine 150m2, terasa skupno 36m2.
Bodo ji pripadale okoli 500 m2 posesti.
V pritličju hiše bo kuhinja s jedilnico v open space konceptu, dnevni prostor, shramba, kopalnica ter tudi pralnica.
V nadstropju so predvidene 3 spalnice, od katerih bo ena imela lastno kopalnico in teraso velikosti 6 m2.
Preostali dve imata skupno kopalnico, pri čemer ena ima izhod na lastno teraso velikosti 10 m2.
Visoko podstrešje je zasnovano kot sprostitvena zona, kjer bi bila wellness in jacuzzi, vendar pa je po želji prihodnjega kupca del podstrešja mogoče preurediti v druge namene.
Tudi iz podstrešja, oziroma sprostitvene zone, bo omogočen dostop na teraso velikosti kar 20 m2.
Tla v hiši bodo obložena s keramičnimi ploščicami, po želji prihodnjega lastnika pa je to mogoče v dogovoru z investitorjem spremeniti.
Ogrevanje bo talno preko toplotnih črpalk, za hlajenje pa bodo nameščeni klimatski aparati.
Bazen bo površine 32m2.
Ta hiša, zaradi bližine mesta Poreč, čudovitih plaž in bližine istrskega ipsilona, je odlična investicija v vaše prihodnje bivanje ali kot investicija v turizem.
Načrtovan zaključek je poletje 2024.
Kupci ne plačajo davka na promet nepremičnin.
Za vse dodatne informacije pokličite svojega agenta.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.
POREČ
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
655 000 € · 172 m²
3 808 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
598 000 € · 168 m²
3 560 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
595 000 € · 175 m²
3 400 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
580 000 € · 162 m²
3 580 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
530 000 € · 170 m²
3 118 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 490 000 € · Cena na m²: 2 882 €/m²
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia