Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 126 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 340 000 € 2 698 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, PoreČ - moderní dvojdům nedaleko od moře
ISTRIJA, POREČ - Moderní řadový dvojdům 3 km od moře Trh nabízí okouzlující druhou polovinu řadového dvojdomu, který je právě ve výstavbě. Nachází se v malebné vesnici pouhých 5 km od kouzelného Poreče a jen 3 km od Jaderského moře. Hravě se rozprostírá přes tři úrovně současného designu a tato dům poskytuje neuvěřitelnou kombinaci pohodlí a funkčnosti. V přízemí je prostorný obývací pokoj, který plynule přechází do jídelny a kuchyně, čímž vzniká otevřený prostor vhodný pro pohodlné setkávání. Praktické úložné prostory v této části domu dále zvyšují pohodlí. V prvním patře jsou dvě pohodlné ložnice, každá se svou vlastní koupelnou, poskytující osobní kout pro každého obyvatele nebo návštěvníka. Ve třetím patře se skrývá luxusní hlavní ložnice, master suite, se soukromou koupelnou a prostornou terasou, která nabízí pohádkový výhled na okolní přírodu. Atraktivní krytá terasa rozšiřuje prostor pro odpočinek z obývacího pokoje a vede k letní kuchyni, čímž vytváří ideální prostředí pro přípravu jídel na čerstvém vzduchu. Dům je pečlivě navržen tak, aby poskytoval optimální komfort, a podlahové vytápění zajišťuje příjemnou teplotu během chladnějších dnů. Každý pokoj bude vybaven moderními klimatizačními jednotkami, které umožní nastavit teplotu podle osobních preferencí. Celková plocha tohoto domu je 126 m2 a prostorná zahrada má rozlohu 180 m2. Jeho výjimečná poloha, tak blízko veškerých potřebných služeb, z něj činí ideální místo pro klidný rodinný život, ale také nabízí vynikající investiční příležitost pro turistické pronájmy. Ať už jej využijete pro své osobní potřeby nebo jako potenciální zdroj příjmu, tento dům poskytuje pohodlí, komfort a moderní design ve všech ohledech.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 698 €/m²
Medián podobných nabídek 3 879 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 269 €/m²–4 244 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 788 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
340 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
126 m²
Velikost pozemku
180 m²
Pokoje
4
Koupelny
6
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
151011

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m² · Velikost pozemku: 180 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje