Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

8 Pokoje 306 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 1 950 000 € 6 373 €/m²

Popis nemovitosti

House Poreč, 306m2
Vila vyniká svým jedinečným moderním designem obohaceným o autentické kamenné detaily a dřevěné prvky, což vytváří ideální kombinaci elegance a funkčnosti, která se dokonale hodí do přírodního prostředí. Moderní linie a tvary se elegantně spojují s přírodními prvky, čímž vzniká harmonické spojení tradice a inovace. Velké skleněné plochy propouštějí do každého rohu místnosti spoustu přirozeného světla. Tento přístup nejen zdůrazňuje pocit prostornosti, ale také harmonizuje interiér s prostředím. Důležitou součástí moderního konceptu jsou otvory v střeše, které se táhnou podél schodů, a umožňují nejen přirozené světlo, ale i zvláštní pocit svobody a spojení s atmosférou a přírodním prostředím. Střešní otvory poskytují možnost pozorovat hvězdnou oblohu v noci, čímž vytvářejí jedinečnou atmosféru. Infinity bazén je ústředním prvkem této moderní vily, vytvářející iluzi splynutí vody s nebem nebo obzorem moře. Jedna ze stěn bazénu je vyrobena z průhledného skla, což vytváří výjimečný vizuální efekt. Vedle bazénu, oddělený jen tenkým průhledným sklem, se nachází ohniště, doplněk, který obohacuje atmosféru vily. Krb, umístěný na úrovni bazénu, poskytuje teplo a romantickou atmosféru, čímž vytváří dokonalé místo pro odpočinek a setkávání. V noci vytváří hra plamenů na skleněné stěně bazénu fascinující světelný efekt. Pro kompletní zážitek si budoucí majitelé mohou užít elegantní saunu pod hvězdnou oblohou nebo si odpočinout v venkovním jacuzzi. Tato luxusní vila, nacházející se v malebné západní části Istrie, nabízí ideální útočiště před shonem každodenního života a zároveň poskytuje harmonii mezi luxusem a relaxační atmosférou pro odpočinek a potěšení. Blízkost vinařství, renomovaných restaurací a výrobců olivového oleje zaručuje, že budoucí majitelé, kromě krásy vily a přírody, budou mít k dispozici špičkové gastronomické a enologické zážitky. DODATEČNÉ VLASTNOSTI VILY: -4 ložnice s vlastními koupelnami a výhledem na moře, 2 z nich mají balkon -dvojité schodiště -finská sauna se sprchou a toaletou -Jacuzzi. Biliard. -Podlahové vytápění a chlazení s tepelným čerpadlem a ventilovanými konvektory -Solární elektrárna -Infinity bazén -Vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem -Ohniště u bazénu Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídky, kontaktujte s důvěrou licencovaného realitního makléře s mnohaletou praxí v realitách: Lorena Kogej Agent s licencí Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 373 €/m²
Medián podobných nabídek 3 454 €/m²
Rozdíl proti mediánu +84,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 507 €/m²–4 373 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 913 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 950 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
306 m²
Velikost pozemku
959 m²
Pokoje
8
Koupelny
6
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
145111

Co AI našla v popisu

Balkon
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 6 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 306 m² · Velikost pozemku: 959 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje