Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

14 Pokoje 316 m² Plocha 11 Koupelny
Nabídková cena 1 290 000 € 4 082 €/m²

Popis nemovitosti

House Poreč, 316,21m2
Vítejte ve světě nesrovnatelného luxusu a přepychu, kde pečlivě vytvořená vila otevírá dveře do nového života plného maximálního potěšení, elegance a sofistikovanosti právě pro vás.
Čistý komfort této velkolepé luxusní vily začíná, jakmile vstoupíte. Díky moderní technologii se posuvná brána otevírá automaticky přes mobilní telefon a uvede vás do okouzlujícího světa luxusu.
Přijedete na zpevněnou plochu určenou jako parkoviště pro dvě auta a před vámi je krásný trávník obklopený různými rostlinami, které ze dvora dělají skutečnou oázu klidu.
Oáza klidu pokračuje venkovní kuchyní a jídelním setem, který poskytuje dokonalé prostředí pro letní večery. Každá příprava jídla v této otevřené kuchyni bude ještě zábavnější, zatímco vaši blízcí si budou užívat vyhřívaný bazén nebo se opalovat na lehátkách v relaxační zóně této krásné vily.
Vila se skládá ze dvou samostatných bytových jednotek, z nichž každá je unikátně navržena tak, aby splňovala nejvyšší standardy.
Když vstoupíte do interiéru této honosné vily, čeká na vás designově vytříbená opulence, a tak tato bytová jednotka přináší působivý koncept prostorného obývacího pokoje a jídelny, které od kuchyně odděluje pouze elegantní krb, který vytváří teplo atmosféru během zimních večerů.
Prostor je prosvětlen přirozeným denním světlem díky velkým proskleným stěnám a z obývacího pokoje se snadno dostanete do venkovní relaxační zóny a bazénu.
Přes kuchyň vedou „posuvné dveře“ do technické místnosti a dále do soukromé tělocvičny, plně vybavené pro cvičení v soukromí domova.
V prvním patře jsou dvě ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostor pro uložení oblečení a postel nabízí báječný výhled na moře.
Druhý pokoj je také prostorný s koupelnou oddělenou pouze prosklenou stěnou, což místnosti dodává moderní - minimalistický nádech.
Obě ložnice mají prostorné terasy s okouzlujícím výhledem na moře.
Dále vystoupáme po schodech do dalšího patra vily, kde je třetí ložnice se skrytým úložným prostorem a velkolepá koupelna s prostornou zděnou vanou. Tato vana nabízí zvláštní zážitek z relaxace, ať už jste sami nebo ve dvojici.

Druhá bytová jednotka přináší jiný koncept, ale stejně působivý.
Při vstupu do bytu vystoupáte po elegantních schodech do prostorného obývacího pokoje, který je propojen s kuchyní. Světlá a vzdušná kuchyně je vybavena kvalitními domácími spotřebiči známých značek.
V tomto patře je také moderní koupelna s prostorným sprchovým koutem.
Horní patro nabízí dvě ložnice, dvoulůžkovou a dětskou a další koupelnu. Tato bytová jednotka také nabízí krásný výhled na moře.
Při procházce touto vilou pocítíte, jak se designové detaily dokonale snoubí s funkčností a poskytují neuvěřitelný dojem prostoru, světla a pohodlí.
Špičkový nábytek v souladu s moderním designem, je mimořádně pohodlný a poskytuje pocit luxusu na každém kroku.

Tato moderní vila je skutečně mistrovským dílem designu a luxusu. Její styl, vysoké standardy a smysl pro detail poskytují bezpodmínečné pohodlí.
Pro ty, kteří si váží čistého hédonismu a snaží se o něj, tato vila nejen splní jejich očekávání, ale také je předčí.

Vila, která se nachází pouhých 7 minut chůze od pláže, se nachází v osadě Špadići v Poreči a poskytne vám dokonalé místo pro celoroční bydlení, užívání si krásného pobřeží a poznávání kouzelných krás Poreče.
Vesnice Spadići vám nabízí vše, co potřebujete pro příjemný pobyt. V blízkosti vily jsou různé restaurace, kavárny a obchody.
Celková plocha:
Přízemí 105,62 m2
První patro 111,72 m2
Půda 83,35 m2
Terasy 16,75 m2
DALŠÍ VÝHODY VILY:
- Chytrý domov
- Automatizace vstupu přes Smartphone
- Vyhřívaný bazén
- Elektrické zvedáky žaluzií
- Soukromá tělocvična
- podlahové vytápění (elektřina)
- Automatické zavlažování
- Video dohled
- Poplach
- Kompletně zařízený
Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:
ČAJ FLEGO
00385953565660
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 082 €/m²
Medián podobných nabídek 3 870 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 512 €/m²–4 536 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 975 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
316 m²
Pokoje
14
Koupelny
11
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
136535

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 4 082 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 316 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 11

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 290 000 €; Remax Centar nekretnina – 1 290 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje