Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 255 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 294 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 255m2
Vila, která se staví poblíž města Poreč, 100 km od moře, se nachází na pozemku o rozloze 835 m2, s čistou plochou 255 m2. Vila je navržena ve dvou patrech s různými zařízeními. V přízemí je prostorná garáž se třemi parkovacími místy. Je zde také hospoda určená k setkávání, která je ideální pro odpočinek a zábavu hostů. Také v přízemí je samostatná toaleta pro hosty, stejně jako místnost pro techniku a prádelnu, což poskytuje praktičnost a funkčnost v každodenním životě. V patře vily se nachází prostorný obývací pokoj, který je centrálním místem setkání v domě. Obývací pokoj poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný pobyt. Také v patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje soukromí a komfort pro majitele nebo hosty vily. V pohodlí vlastního domova jsou na patře další zařízení, včetně wellness a sauny. Jedním z klíčových prvků této vily je bazén o rozloze 25 m2, který se nachází v prvním patře. Bazén je přístupný z obývacího pokoje a dvou místností, které mají přístup k slunečnímu prostoru a bazénu. Tato jedinečná vlastnost poskytuje krásný výhled a umožňuje užívat si osvěžující plavání a slunění na střeše vily. Dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje příjemnou teplotu a komfort po celý rok. Také jsou instalovány chladící klimatizace, které umožňují nastavit teplotu podle přání nájemců. Co se týče kvality výstavby, tato vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů, což zajišťuje odolnost a esteticky atraktivní vzhled. Vila může být zařízena podle přání zákazníka, což poskytuje personalizovaný prostor přizpůsobený individuálním preferencím. Vzhledem k vynikající lokalitě je tato vila ideální nemovitostí pro turistické pronájmy, poskytující luxus a soukromí. Poreč je jedinečná kombinace historie, přírody, kultury a gastronomie. Jeho krása, teplo a kouzlo činí z něj atraktivní destinaci pro všechny, kteří chtějí objevovat krásy Istrijského poloostrova a Jaderského moře. Oblíbená turistická destinace díky své krásné pobřeží a křišťálově čistému Jaderskému moři. Návštěvníci si mohou užívat široké písečné pláže, skryté zátoky a malebné ostrovky, které oblast obklopují. Jakékoli další informace, které vás zajímají, nebo pokud si chcete nemovitost prohlédnout, volejte s důvěrou licencovaného agenta s mnohaletou zkušeností v realitách: Lorena Kogej Agent s licencí Mob 091/738-7200 Phone 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIC Agent s licencí Mob 091/988-5843 Phone 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 294 €/m²
Medián podobných nabídek 3 550 €/m²
Rozdíl proti mediánu +49,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 885 €/m²–4 687 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 594 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
255 m²
Velikost pozemku
835 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
136513

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 294 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 255 m² · Velikost pozemku: 835 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje