Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

4 Pokoje 165 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 3 515 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, poreČ - současný dům s bazénem
ISTRIE, POREČ - Moderní dům s bazénem Obklopen příjemným středomořským klimatem, nacházející se v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalé přírodní krásy, upravených parků, borovicových a dubových hájů sahajících až k moři, kde se střídají čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy, rozprostírající se na ploše 139 km2 a tvořící 58 osad. S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, městem turistiky a pravé pohostinnosti. Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatské turistiky, které jedinečně spojuje přírodní krásu Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace. Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jedním z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziánskou bazilikou, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejvíce vyzdobených a nejlépe vybavených turistických resortů na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků. Poreč je také město, které je mnohem víc než letní destinace slunce a moře. Poreč je město vytvořené člověkem. Město, kde je neustálý impuls zlepšovat životní podmínky a posouvat pokrok v různých oblastech dál. Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem k životu, kde každý najde své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace. V blízkosti města Poreč je na prodej moderní dům s bazénem. Nemovitost se vyznačuje výhodnou polohou, nadčasovým architektonickým vzhledem a prostorovým uspořádáním interiéru. Exteriér domu je elegantní a sofistikovaný. Dům je definován jako jediná obytná jednotka s čistou plochou 165 m2 rozloženou na dvou podlažích. V přízemí se nachází obývací část otevřeného konceptu prostoru, která spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s výstupem na krytou terasu, na které je letní kuchyně a sauna. Přízemní dispozice doplňuje ložnice, hostinská toaleta a technická místnost. Vnitřní schodiště vede na patro se dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, prádelnou, spíží a prostornou terasou s odpočinkovou zónou a vířivkou. V zahradě, která je horticulturálně upravená a oplocená, se nachází bazén s prostor pro slunění. Poloha, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu. Uvedená cena se vztahuje na plně vybavenou a zařízenou nemovitost. Prodávající je právnická osoba a DPH je zahrnuta v ceně. Plánované dokončení prací a předání nemovitosti je naplánováno na konec roku 2023. let. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 515 €/m²
Medián podobných nabídek 3 788 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 393 €/m²–4 166 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 031 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
510 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
132222

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 510 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje