Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům Poreč, 160m2
ISTRIJA, POREC Exkluzivní vila moderní architektury EXKLUZIVNÍ V MOLO LONGO PROPERTIES!! V přibližné vzdálenosti 13 km od města Poreč a jeho prvních oceněných pláží vám nabízíme mistrovské dílo moderní architektury. Řadový dům s bazénem bude umístěn na pozemku o rozloze 938 m2 a bude mít plochu 160 m2. Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí bude obývací pokoj, kuchyně s jídelním koutem v otevřeném konceptu a jedna ložnice a také koupelna. Z obývacího pokoje také projdete skleněnou stěnou na sluneční terasu a bazén o rozloze 32 m2. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, z nichž jedna má terasu. Ozdobená zahrada s středomořskými bylinkami bude zdobit okolí této vily, která je skutečně vytvořena s významem a stylem. Topení v celé vile bude podlahové prostřednictvím tepelného čerpadla, zatímco klimatizace bude instalována v každém pokoji. V této fázi může budoucí kupující vybrat podlahové krytiny a také aktivně podílet se na tvorbě interiéru svého budoucího domova.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 063 €/m²

Medián podobných nabídek 3 614 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 250 €/m²–4 133 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Podobnost 100 % POREČ 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Podobnost 100 % POREČ 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 100 % POREČ 580 000 € · 162 m² 3 580 €/m² Podobnost 99 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobnost 98 % POREČ 600 000 € · 155 m² 3 871 €/m² Podobnost 97 % POREČ 625 000 € · 155 m² 4 032 €/m² Podobnost 97 % POREČ 570 000 € · 165 m² 3 455 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

160 m²

Velikost pozemku

938 m²

Pokoje

5

Koupelny

8

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

124093

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 063 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m² · Velikost pozemku: 938 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia