Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

10 Pokoje 383 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 2 125 000 € 5 548 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, nová exkluzivní vila u moře III
Kaiser Immobilien uvádí na trh novou exkluzivní vilu pouhých 200 m od moře. Tato krásná nová moderní jedinečná vila se nachází na severozápadním pobřeží Istrie ve městě Poreč. Je jen několik km od centra Poreče. Vila se nachází na pobřežní straně města Poreč, nedaleko pláže. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 1502 m2 a byla postavena jako součást dvou dalších identických sousedních vil, spojených jako řadové domy. Vila se skládá z přízemí a prvního patra a zdobené střechy s vlastním vybavením, jako je jacuzzi, lehátka a rohová pohovka, aby si můžete užívat další úžasný výhled na moře, město Poreč a vinice a olivové háje na druhé straně. V přízemí vily se nachází kuchyně, jídelna a obývací pokoj, venkovní kuchyně, venkovní jídelní terasa a malá toaleta. V prvním patře jsou 3 ložnice s vlastními koupelnami, jedna z těchto tří ložnic je hlavní ložnice s vlastním šatníkem a hlavní koupelnou. Je zde také krásný krytý balkon s výhledem na bazén, který se táhne podél celé délky vily. Zvláštností této vily, kromě toho, že se nachází 200 m od pláže, je to, že vila je vybavena materiály nejvyšší kvality, velmi moderním designem s malým přídavkem domorodého tradičního stylu jedinečného pro tuto část Istrie. Velmi důležitá poznámka: v současné době jsou v projektu 3 takové identické řadové domy, avšak velmi důležitým faktem je, že projekt lze upravit podle přání zákazníka, a to i do té míry, že může být 2 identické domy nebo dokonce jeden na stejném pozemku. Existují možnosti provádění prací v různých aspektech podle přání našich zákazníků. Každá vila bude mít 2 kryté parkovací místa a asfaltovou přístupovou cestu. Pokud chcete, aby se tato krásná nová jedinečná vila stala vaším novým domovem, nedaleko od moře, kontaktujte svého makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 548 €/m²
Medián podobných nabídek 3 109 €/m²
Rozdíl proti mediánu +78,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 122 €/m²–4 059 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 394 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 125 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
383 m²
Pokoje
10
Koupelny
4
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
117584

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 125 000 € · Cena za m²: 5 548 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 383 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje