Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

10 Sobe 383 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 2 125 000 € 5 548 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, nova ekskluzivna vila blizu morja III
Kaiser Immobilien postavlja na trg novo ekskluzivno vilo oddaljeno le 200 m od morja. Ta čudovita nova moderna unikatna vila se nahaja na severozahodni obali Istre v mestu Poreč. Oddaljena je le nekaj km od središča mesta Poreč. Vila se nahaja na obalni strani mesta Poreč nedaleč od plaže. Vila se razprostira na parceli velikosti 1502m2 ter je zgrajena v sklopu še dveh enakih sosednjih vil, povezanih kot dvojčki. Vila je sestavljena iz prizemlja in prve nadstropja ter urejenega strešnega prostora s svojimi vsebinami, kot so jacuzzy, ležalniki in kotna garnitura za uživanje v dodatnem vrhunskem pogledu na morje, mesto Poreč ter vinograde in oljčne nasade z druge strani. V prizemlju vile so kuhinja, jedilnica ter dnevni prostor, zunanja kuhinja, zunanja terasa za obedovanje ter majhen stranišče. V prvi nadstropju so 3 spalnice s svojimi kopalnicami, od teh treh spalnic je ena master spalnica s svojo master garderobo ter master kopalnico. Tu je tudi čudovit natakljen balkon s pogledom na bazen, ki se razteza vzdolž celotne vile. Posebnost te vile, poleg tega, da je oddaljena 200 m od plaže, je tudi, da je vila opremljena z vrhunskimi visokokakovostnimi materiali, zelo modernim dizajnom z majhnim dodatkom avtohtonega tradicionalnega sloga, značilnega za ta del Istre. Zelo pomembna opomba: za zdaj je v projektu 3 takšne enake hiše, dvojčki, vendar je zelo pomembno dejstvo, da se projekt lahko spremeni po želji kupca, celo do te mere, da na istem zemljišču lahko stojita 2 enaki hiši ali celo ena. Obstajajo možnosti izvedbe del v različnih vidikih po želji naših kupcev. Vsaka vila bo imela 2 nataknjen parkirna mesta ter asfaltno dostopno cesto. Če želite, da ta čudovita nova edinstvena vila postane vaš novi dom, nedaleč od morja, kontaktirajte svojega agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 548 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 109 €/m²
Razlika od mediane +78,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 122 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 394 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 125 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
383 m²
Sobe
10
Kopalnice
4
Pogled na morje
Da
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
117584

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 125 000 € · Cena na m²: 5 548 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 383 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje