Dům Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

4 Pokoje 282 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 615 000 € 5 727 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Peroj
Na prodej je moderní a luxusní vila nacházející se v krásné vesnici Peroju. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 910 m², s 282,89 m² obytné plochy ve dvou podlažích: přízemí a první patro. Přízemí: Prostorný "open space" obývací pokoj, jídelna a moderní kuchyně. Posuvné skleněné stěny, které umožňují přímou komunikaci s venkovní zahradou a větší krytá terasa u bazénu (70 m²). První ložnice s vlastní koupelnou. Toaleta pro hosty, která slouží jako užitná plocha. Patro: Menší ložnice (ideální do dětského pokoje nebo pracovny) s vlastní koupelnou. Prostorná ložnice s vanou a samostatnou koupelnou. "Master" ložnice s vlastní koupelnou a hydromasážní vanou. Všechny ložnice mají přístup na krytou terasu (28 m²) a terasu s plochou střechou (31 m²) s nádherným výhledem na moře a ostrovy Brijuni. Yard: Vila se nachází na soukromém, plně oploceném pozemku, z toho 740 m² je upravený dvůr. Elektrická brána s vlastním vjezdem poskytuje parkování pro 3-4 auta, které lze zastřešit. Bazénová část (39,38 m²) s krytou terasou (70 m²) je navržena jako prostor pro relaxaci a socializaci. Prostorný dvůr zdobí olivovníky a trávník. Další informace: Vila je vybavena fotovoltaickou elektrárnou (9,1 kW), která pokrývá většinu roční spotřeby elektrické energie. Možnost výstavby další budovy, jako je pomocná vila, garáž, lázeňský areál nebo tělocvična. Sousedním pozemkem je olivový háj, který zaručuje soukromí a klid. Vila je obehnána suchou zdí a živým plotem a je vybavena kvalitní izolací a hliníkovými truhlářskými výrobky pro maximální pohodlí. Vila se prodává kompletně zařízená. Vila se nachází v klidné části obce, ve slepé a soukromé ulici, což z ní dělá ideální volbu pro rodinu. Pro více informací kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 727 €/m²
Medián podobných nabídek 2 450 €/m²
Rozdíl proti mediánu +133,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 828 €/m²–3 445 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 564 €–2 256 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 615 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
282 m²
Velikost pozemku
910 m²
Pokoje
4
Ložnice
4
Koupelny
5
Parkovací místa
1
Počet podlaží
2
Výhled na moře
Ano
Energetická třída
A+
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
359650

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 615 000 € · Cena za m²: 5 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 282 m² · Velikost pozemku: 910 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje