Dům Novigrad

Popis nemovitosti

Novigrad, okolí - Moderní apartmán se střešní terasou 300 m od moře
Novigrad, Istrie
Ve slavné turistické vesnici nedaleko Novigradu nabízíme k prodeji tento vynikající byt ve výstavbě.
Byt se nachází v první budově s byty 3 a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a otevřeným prostorem jídelním konceptem, ložnic 4, koupelen 2 a venkovní terasy 16.75 m2 a velké střešní terasy 112.50 m2.
V bytě je 108.20 m2.
Má parkovací místa 2.
Cena je klíčová a dokončení stavby je naplánováno na jaro 2025.
Byt má podlahové vytápění s tepelným čerpadlem, kvalitní venkovní i vnitřní truhlářství a kvalitní podlahové krytiny.
Vzhledem ke kvalitě stavby a vynikající koncept, a blízkost k moři, dům má vynikající poměr cena-kvalita, a je jako taková příležitost.
V blízkosti jsou uspořádány pláže, sportovní hřiště, promenády, cyklostezky a vše ostatní potřebné pro příjemnou dovolenou nebo život.
Výstup na Ypsilon Highway je na 6 km.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 444 €/m²

Medián podobných nabídek 3 836 €/m²

Rozdíl proti mediánu +41,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 695 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 570 000 € · 110 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 390 000 € · 111 m² 3 514 €/m² Podobnost 92 % Novigrad 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 649 000 € · 120 m² 5 408 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 405 000 € · 105 m² 3 857 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 395 000 € · 105 m² 3 762 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

588 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

108 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

242510

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 588 000 € · Cena za m²: 5 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia