Dům Novigrad

Popis nemovitosti

Luxusní dvojdům ve výstavbě - oblast Novigrad!
Istrie, Novigrad, reality na prodej
Aplikace 1
Moderní dvojdům na prodej v klidné lokalitě, 4500m od města Novigrad a 200m od pláže.
Tato nemovitost má 173 m2 a skládá se z kuchyně, obývacího pokoje, vnitřního skladu, tří ložnic, dvou koupelen a střešní terasy s nádherným výhledem na moře.
K domu náleží také pěkná zahrada 156m2 a dvě parkovací stání.
Jedná se o nemovitosti, jejichž hlavním znakem je vysoká kvalita, takže jejich výběr zaručuje kvalitní truhlářskou práci a maximální energetickou náročnost, podlahové vytápění ve všech místnostech, intimitu a soukromí.
Předpokládané dokončení stavby je plánováno na jaro 2024.
Nemovitost se nachází v malém turistickém městečku, proto je svou polohou ideální jak jako investice k turistickému pronájmu, tak k soukromému využití.
V případě dalších dotazů nás neváhejte kontaktovat.
Kód objektu: csv-897
Energetická třída: Ve výstavbě
Kontakt: Marina Šverko, [email protected], +385 99 678 9887
Kontakt: Miloš Šverko, [email protected], +385 98 856 846

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 289 €/m²

Medián podobných nabídek 4 583 €/m²

Rozdíl proti mediánu -28,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 011 €/m²–4 773 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 1 100 000 € · 165 m² 6 667 €/m² Podobnost 91 % Novigrad 750 000 € · 165 m² 4 545 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 790 000 € · 171 m² 4 620 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 690 000 € · 180 m² 3 833 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 550 000 € · 149 m² 3 691 €/m² Podobnost 81 % Novigrad 685 000 € · 142 m² 4 824 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 865 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

569 031 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

173 m²

Velikost pozemku

156 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

100742

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 569 031 € · Cena za m²: 3 289 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 156 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia