Dům Motovun

Popis nemovitosti

Vily Novaki Motovunski, Karojba, 243m2
Kaiser Immobilien vám představuje luxusní designovou vilu, nacházející se na kopci v klidné vesnici u Motovunu s výhledem na moře. Tato moderní budova stojí na stavební parcele o rozloze 1800m2 a cesta k ní vede pouze do této vesnice. Stavba domu začíná v březnu 2023. a skládá se ze 2 podlaží s celkovou plochou 243 m2 a pomocného objektu o rozloze 60 m2. Přízemí o rozloze 164m2 zahrnuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, hostinskou toaletu, koupelnu, sklad, vinný sklep, garáž, technickou místnost a krytou terasu. V patře jsou tři prostorné pokoje s vlastními koupelnami. Pomocný objekt zahrnuje saunu, hydromasážní bazén pro 6 osob, letní kuchyni, toaletu, venkovní sprchu a sklad. Vyhřívaný bazén o rozloze 72m2 má šatnu, masáž a mělkou část pro děti. Topení a chlazení sestává z tepelného čerpadla pro podlahové vytápění po celém domě i v pomocném objektu, dále přípravy teplé vody a klimatizace ve zavěšeném chladicím stropě. Je také připravena instalace pro fotovoltaické panely. Nový zákazník má možnost se do projektu zapojit a provést drobné úpravy podle svých přání a potřeb. Stavba začíná 3mj 2023g. Nábytek není oceněn.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 432 €/m²

Medián podobných nabídek 1 700 €/m²

Rozdíl proti mediánu +219,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 983 €/m²–3 961 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOTOVUN 225 000 € · 240 m² 938 €/m² Podobnost 91 % Motovun 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 195 000 € · 240 m² 813 €/m² Podobnost 88 % MOTOVUN 190 000 € · 220 m² 864 €/m² Podobnost 86 % MOTOVUN 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 86 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 701 € Podle sazby obce Motovun-Montona pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Motovun

Okres

Motovun

Župa

Istarska

PSČ

52424

Obytná plocha

243 m²

Velikost pozemku

1 800 m²

Pokoje

4

Koupelny

6

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

102404

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 320 000 € · Cena za m²: 5 432 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 243 m² · Velikost pozemku: 1 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Motovun

Motovun je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 17 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Motovunu 494 obyvatel, v celé opčině pak 1 004 obyvatel.

Počet obyvatel: 912

Zdroj: Wikipedia