Kuća Motovun

Opis nekretnine

Villas Novaki Motovunski, Karojba, 243m2
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuznu dizajnersku vilu, smještenu na brežuljku u mirnom naselju nedaleko Motovuna s pogledom na more.
Ovaj moderan objekt se nalazi na građevinskoj parceli od 1800m2 i do nje vodi cesta samo do tog sela.
Kuća se počinje graditi u ožujku 2023. i sastoji se od 2 etaže ukupne površine od 243 m2 te pomoćnog objekta od 60 m2.
Prizemlje od 164m2 se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, WC-a za goste, kupaonice, spremišta, vinskog podruma, garaže, tehničke prostorije i natkrivene terase.
Na katu su smještene tri prostrane sobe sa vlastitim kupaonicama.
Pomoćni objekt uključuje saunu, hidromasažni bazen za 6 osoba, ljetnu kuhinju, WC, vanjski tuš i spremište. Grijani bazen, s površinom od 72m2, ima preljev, masažu i plićak za djecu .
Sustav grijanja i hlađenja se sastoji od dizalice topline za podno grijanje po cijeloj kući i pomoćnom objektu i pripremu tople vode te klima uređaje u spuštenom stropu za hlađenje.
Postoji također pripremljena instalacija za foto naponske panele. Novi kupac ima mogućnost uključivanja u projekt i napraviti manje promjene prema svojim željama i potrebama.
Početak gradnje je 3mj 2023g.
Namještaj nije u cijeni.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 432 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 700 €/m²

Razlika od medijana +219,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 983 €/m²–3 961 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOTOVUN 225 000 € · 240 m² 938 €/m² Sličnost 91 % Motovun 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Sličnost 91 % MOTOVUN 195 000 € · 240 m² 813 €/m² Sličnost 88 % MOTOVUN 190 000 € · 220 m² 864 €/m² Sličnost 86 % MOTOVUN 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Sličnost 86 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Sličnost 85 % MOTOVUN 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Sličnost 85 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 701 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

243 m²

Površina zemljišta

1 800 m²

Sobe

4

Kupaonice

6

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

102404

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 320 000 € · Cijena po m²: 5 432 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 243 m² · Površina zemljišta: 1 800 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia