Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Vile Novaki Motovunski, Karojba, 243m2
Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzno oblikovalsko vilo, postavljeno na griču v mirni naselju blizu Motovuna s pogledom na morje. Ta sodoben objekt se nahaja na gradbeni parceli velikosti 1800m2 in do nje vodi cesta le do tega naselja. Hiša se začne graditi marca 2023. in sestavlja iz 2 nadstropij skupne površine 243 m2 ter pomožnega objekta 60 m2. Prizemlje 164m2 sestavlja dnevni prostor, jedilnica, kuhinja, WC za goste, kopalnica, shramba, vinska klet, garaža, tehniška prostorija in pokrita terasa. V nadstropju so tri prostorne sobe s svojimi kopalnicami. Pomožni objekt vključuje savno, hidromasačno bazen za 6 oseb, poletno kuhinjo, WC, zunanji tuš in shrambo. Segreta bazen, s površino 72m2, ima preliv, masažo in plitvi del za otroke . Sistem ogrevanja in hlajenja sestavlja toplotna črpalka za talno ogrevanje po celotni hiši in pomožnem objektu ter pripravo tople vode ter klimatske naprave v spuščeni strop za hlajenje. Obstaja tudi pripravljena instalacija za fotonapetostne panele. Nov kupec ima možnost vključitve v projekt in narediti manjše spremembe po svojih željah in potrebah. Začetek gradnje je 3mj 2023g. Pohištvo ni vključeno v ceno.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 432 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 700 €/m²

Razlika od mediane +219,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 983 €/m²–3 961 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MOTOVUN 225 000 € · 240 m² 938 €/m² Podobnost 91 % Motovun 1 500 000 € · 250 m² 6 000 €/m² Podobnost 91 % MOTOVUN 195 000 € · 240 m² 813 €/m² Podobnost 88 % MOTOVUN 190 000 € · 220 m² 864 €/m² Podobnost 86 % MOTOVUN 250 000 € · 220 m² 1 136 €/m² Podobnost 86 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 1 000 000 € · 220 m² 4 545 €/m² Podobnost 85 % MOTOVUN 460 000 € · 250 m² 1 840 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 701 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

243 m²

Velikost zemljišča

1 800 m²

Sobe

4

Kopalnice

6

Garaža

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

102404

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 320 000 € · Cena na m²: 5 432 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 1 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia