Dům Momjan

Na prodej · Buje · Istarska

4 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 4 250 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, momjan - istrijský kamenný dům s výhledem na moře
ISTRIJE, MOMJAN - Dům na skvělé lokalitě k rekonstrukci Vzhledem k mnoha vodním zdrojům a dobrému ubytování byla oblast Momjan obývána již v pravěku, což dokládají nálezy v jeskyních Cingarele. Poprvé byla zmíněna v roce 1035. Po reorganizaci správy v roce 1905 se město stalo součástí obce Buje. Momjan zahrnuje rozsáhlou oblast s několika malými osadami. Rozmanitost krajiny lze vychutnat při výletech a procházkách v Momjanštině v sugestivní atmosféře harmonie mezi lidskou činností a přírodou. Kromě Malvasie vinice produkují vysoce kvalitní muškát, který je uznáván i mimo tuto oblast. Lovecký turismus je podporován širokou nabídkou zvěře – jsou zde bažanti, srnci, divoká prasata atd. Pohostinnost je založena na tradiční místní kuchyni a existují velké příležitosti pro rozvoj venkovského turismu. Městská struktura Momjanu se nejprve vyvíjela v dolní části osady, kde jsou kostel a nejstarší domy, a postupně se rozšířila směrem k vrcholu kopce, kde bylo založeno horní sídliště. Dům se nachází na skvělé lokalitě s nádherným výhledem na moře. Má 200 m2 obytné plochy a 1000 m2 zahrady, kde lze pohodlně umístit bazén. Podle projektu má 4 ložnice, avšak lze jej upravit podle přání zákazníků. Je také možné se investorem dohodnout, že dům bude kompletně dokončen. Nemovitost hodná pozornosti a ideální investiční příležitost. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 250 €/m²
Medián podobných nabídek 2 751 €/m²
Rozdíl proti mediánu +54,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 881 €/m²–3 604 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Momjan
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
ID inzerátu
77483

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Momjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje