Haus Momjan

Zu verkaufen · Buje · Istarska

4 Zimmer 200 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 250 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Momjan – istrisches Steinhaus mit Blick auf das Meer
ISTRIEN, MOMJAN – Haus in toller Lage zur Renovierung
Aufgrund der vielen Wasserquellen und guten Unterkunftsmöglichkeiten war die Gegend von Momjan schon in prähistorischen Zeiten besiedelt, wie die Funde in den Cingarele-Höhlen belegen. Die erste urkundliche Erwähnung erfolgte im Jahr 1035. Mit der Neuordnung der Verwaltung im Jahr 1905 wurde die Stadt Teil der Gemeinde Buje.
Momjan erstreckt sich über ein weites Gebiet mit mehreren kleinen Weilern. Die Vielfalt der Landschaft kann bei Ausflügen und Spaziergängen in Momjanština in einer eindrucksvollen Atmosphäre der Harmonie und Harmonie zwischen menschlichem Handeln und Natur genossen werden. Neben Malvasia produzieren die Weinberge hochwertigen Muskateller, der auch außerhalb dieser Region bekannt ist.
Der Jagdtourismus wird durch eine große Wildauswahl begünstigt – es gibt Fasane, Rehe, Wildschweine usw.
Die Gastfreundschaft basiert auf der traditionellen lokalen Küche und es gibt große Möglichkeiten für die Entwicklung des ländlichen Tourismus.
Die städtische Struktur von Momjan entwickelte sich zunächst im unteren Teil der Siedlung, wo sich die Kirche und die ältesten Häuser befinden, und dehnte sich im Laufe der Zeit in Richtung der Hügelspitze aus, wo die obere Siedlung gegründet wurde.
Das Haus befindet sich in hervorragender Lage mit herrlichem Blick auf das Meer.
Es verfügt über eine Fläche von 200 m2 und einen 1000 m2 großen Garten, in dem bequem ein Swimmingpool platziert werden kann.
Laut Projekt verfügt es über 4 Schlafzimmer, kann jedoch nach den Wünschen der Kunden umgebaut werden.
Es ist auch möglich, mit dem Investor zu vereinbaren, dass das Haus komplett fertiggestellt wird.
Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient und eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 751 €/m²
Abweichung vom Median +54,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 881 €/m²–3 604 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 250 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Momjan
Bezirk
Buje
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52460
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
1 000 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
77483

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 1 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Momjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Momjan

Momjan ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buje, Istrien.

Einwohnerzahl: 239

Quelle: Wikipedia

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