Dům Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

4 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 446 150 € 4 462 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Medulin - dvojdům se dvěma byty s výhledem na moře
KAISER IMMOIBILIEN vám představuje dva byty s výhledem na moře Medulin je malé istrijské město na samém jihu poloostrova, známé dlouhou promenádou u moře, písčitými a štěrkovými plážemi a uvolněnou letní atmosférou. Kdysi rybářská vesnice, dnes je turistickou destinací s krásným přístavem, bohatou nabídkou restaurací a blízkostí Pule, a je obzvláště oblíbená mezi rodinami a všemi, kteří mají rádi klidné moře a západy slunce. Na prodej jsou dva menší, okouzlující byty s výhledem na moře, umístěné v nádherném přírodním prostředí, které nabízí klid, soukromí a harmonii s okolím. Nemovitost se nachází na okraji lesa, obklopena zelení, s pěkně upraveným pozemkem o rozloze 200 m², který poskytuje možnost výstavby menšího bazénu. Byty jsou ideální jak pro pohodlné celoroční bydlení, tak pro turistický pronájem, díky klidné lokalitě a atraktivnímu umístění. Každý byt má samostatný vstup, což dále podtrhuje pocit soukromí. Menší byt se skládá z jedné místnosti, předsíně, menšího úložného prostoru a kuchyně s koupelnou, a je vhodný i pro provádění tiché činnosti. Větší byt zahrnuje kuchyni s jídelnou a menším obývacím pokojem, oddělenou ložnici a koupelnu, čímž vytváří teplý a funkční prostor pro pobyt. Větší, největší byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se dvěma ložnicemi a výhledem z terasy, která bere dech. Horní patro je byt o rozloze 60 m². Dům je postaven z mimořádně kvalitních materiálů, s důrazem na špičkovou dřevěnou truhlářskou výrobu, kované železo a elegantní kovanou oplocení. Majitel, podle povolání truhlář a stavebník, s zvláštní péčí a smyslem pro detail vyrobil každý prvek, čímž zajistil trvanlivost, estetiku a vysokou úroveň kvality této výjimečné nemovitosti. Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst; Beč - 600 km Miláno - 540 km Budapešť - 610 km Mnichov - 610 km Lublaň - 210 km Maribor - 330 km Záhřeb - 240 km Bělehrad - 650 km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 462 €/m²
Medián podobných nabídek 3 433 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 294 €/m²–3 547 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
446 150 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
4
Ložnice
4
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
800 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2009
ID inzerátu
362975

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 446 150 € · Cena za m²: 4 462 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje