Dům Medulin

Popis nemovitosti

Vila s otevřeným výhledem na moře, ISTRIE, MEDULIN
Medulin se svými vlastnostmi vyrostl v moderní turistickou destinaci: příjemné středomořské klima, čisté moře a členité pobřeží. Stala se jednou z nejznámějších turistických destinací na Jadranu díky své bohaté kulturní historii, úžasnému pobřeží a řadě aktivit a atrakcí. Medulin je oblíbená turistická destinace, která nabízí dynamickou a vzrušující dovolenou. Tento úžasný dům našel svou polohu s neomezeným výhledem na záliv Medulin. Vila má obytnou plochu 226 m2 a rozšiřuje se do přízemí a prvního patra. Nachází se na pozemku o velikosti 1050 m2. Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyň a jídelna jsou umístěny v přízemí s východem na terasu a sluneční terasu, která sdílí bazén o velikosti 9x4 s hydromasáží. Ložnice, koupelna, soukromá toaleta a umývárna byly umístěny v prostorném přízemí. V prvním patře jsou po vnitřním schodišti k dispozici tři ložnice, dvě koupelny a dva balkony s nádherným výhledem. Stojí za to si tuto nemovitost prohlédnout! Custom ID: ALG-684

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 628 €/m²

Medián podobných nabídek 3 860 €/m²

Rozdíl proti mediánu +123,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 350 000 € · 227 m² 1 542 €/m² Podobnost 100 % Medulin 720 000 € · 230 m² 3 130 €/m² Podobnost 98 % Medulin 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Medulin 990 000 € · 220 m² 4 500 €/m² Podobnost 97 % Medulin 420 000 € · 232 m² 1 810 €/m² Podobnost 97 % Medulin 959 000 € · 225 m² 4 262 €/m² Podobnost 95 % Medulin 655 000 € · 237 m² 2 764 €/m² Podobnost 95 % Medulin 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 130 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 950 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

226 m²

Velikost pozemku

776 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

3

Toalety

2

Vzdálenost od moře

350 m

Vzdálenost od centra

2 000 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

285338

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 8 628 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 776 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia