Dům Medulin

Popis nemovitosti

Medulin, 500 m od pláže, vila Rohbau se 3 apartmány, výhled na moře
Příležitost pro vynikající investici: v prvotřídní lokalitě, pouze 500 m od uspořádané pláže, v nové osadě, vila moderního designu je v nabídce, která se rozprostírá na dvou podlažích s 3 samostatnými byty, propojenými vnitřním schodištěm.
Moderní design této nemovitosti se nachází na pozemku 810 m2 a skládá se z přízemí a prvního patra.
V přízemí se nacházejí apartmány 2, každý apartmán má jedno parkovací místo:
Byt "A" čistý prostor 58.11 m2 předsíň + skříň, dvě ložnice, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, koupelna, komora, část zahrady 110 m2.
Byt "B" čistý prostor 58.11 m2 předsíň +wardrobe, dvě ložnice, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, koupelna, komora, část zahrady 100 m2.
Apartmán "C" je penthouse, který se rozprostírá po celém 1.
patro, výhled na moře z luxusní terasy 20 m2, a tam jsou parkovací místa 2:
Byt označený "C" čistý prostor 84,70 m2 předsíň + skříň, dvě ložnice, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, dvě koupelny a prostorná terasa.
Cena 400,000 se vztahuje na nemovitost v současné fázi rohbau se střechou.
Pro všechny informace a památky: +38598829209 (Viber, WhatsApp) nebo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 100 €/m²

Medián podobných nabídek 4 234 €/m²

Rozdíl proti mediánu -50,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 607 €/m²–5 904 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 699 000 € · 200 m² 3 495 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 412 000 € · 200 m² 2 060 €/m² Podobnost 91 % MEDULIN 920 000 € · 188 m² 4 894 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 1 150 000 € · 200 m² 5 750 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 90 % Medulin 505 000 € · 200 m² 2 525 €/m² Podobnost 90 % MEDULIN 495 000 € · 197 m² 2 513 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

810 m²

Pokoje

9

Koupelny

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

275335

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 810 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 9 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia