Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dvojdomek s bazénem - MEDULIN
K prodeji je dvojdomek s bazénem v Medulin.
Projekt je postaven v atraktivní lokalitě v blízkosti škol, mateřských škol, obchodů a restaurací.
Skládá se z přízemí, prvního patra a zahrady s bazénem 30 m2.
V přízemí se nachází toaleta pro hosty a velký otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, ze kterého můžete vyjít na zahradu s bazénem.
V patře jsou tři ložnice s koupelnami.
Vedle domu se nachází garáž a dvě parkovací místa.
Dům bude vybaven klimatizací v každém pokoji, antracitovou tesařské práce, moskytiéry na oknech a elektrické rolety, video dohled, alarm, video portafon a vstupní svary ve dvoře s dálkovým ovládáním.
Bazén bude mít vestavěnou destilaci vody a hydromasáž.
Každý dům má samostatný měřič elektřiny a vody a městskou kanalizaci.
Je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je vybavena špičkovým vybavením.
Nemovitost ideální pro bydlení nebo pro turistiku!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 745 €/m²

Medián podobných nabídek 3 900 €/m²

Rozdíl proti mediánu +21,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 013 €/m²–4 769 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 760 000 € · 166 m² 4 578 €/m² Podobnost 94 % MEDULIN 443 000 € · 160 m² 2 769 €/m² Podobnost 93 % MEDULIN 1 088 000 € · 169 m² 6 438 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Podobnost 91 % Medulin 700 000 € · 160 m² 4 375 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnost 87 % MEDULIN 650 000 € · 166 m² 3 916 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 820 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

778 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

164 m²

Velikost pozemku

150 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

245774

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 778 200 € · Cena za m²: 4 745 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 164 m² · Velikost pozemku: 150 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia