Dům Medulin

Popis nemovitosti

Dům Medulin, Burle 53, 550m2
Bývalá rybářská vesnice Medulin, nacházející se na jižním cípu Istrie, se vyvinula v jeden z nejoblíbenějších letovisek a představitelů istrijské turistiky. Každý návštěvník zde může najít oázu klidu a ticha, bohatou na krajiny Středomořské scenérie, ale zároveň zde může strávit velmi dynamickou a obsahově bohatou dovolenou. Jasné zúžené pobřeží bohaté na malé ostrovy je dobře viditelné z centra místa, odkud je výhled, který stojí za zapamatování. Právě na tomto místě u pobřeží u moře se nachází prostorný bytový dům na dvou patrech. V dolní části jsou dvě jednopokojové a jeden dvoupokojový byt, spíž a restaurace s hlavní a pomocnou kuchyní a prostornou terasou, která fungovala velmi dobře. V prvním patře jsou další tři dvoupokojové byty a jeden studiový byt s výhledem na moře přes koruny stromů. V domě jsou také několik parkovacích míst propojených společnou zahradou. Umístění nemovitosti je blízko všech potřebných turistických zařízení, nejznámějších pláží a obchodů, což umožňuje tomuto domu být velmi úspěšný a výnosný v oblasti turistiky. Nemovitost je skvělou investicí pro nové majitele, kteří jsou připraveni přinést do tohoto prostorného domu nádech moderní doby a možná znovu nabídnout večeři pod hvězdami s nepopiratelně jedinečným zážitkem! Pro více informací volejte na číslo; +385 95 394 1732 Eva Žufić Asistentka v zprostředkování

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 282 €/m²

Medián podobných nabídek 2 183 €/m²

Rozdíl proti mediánu -41,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 940 €/m²–2 732 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 750 000 € · 585 m² 1 282 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 1 200 000 € · 600 m² 2 000 €/m² Podobnost 92 % MEDULIN 1 450 000 € · 597 m² 2 429 €/m² Podobnost 89 % MEDULIN 2 100 000 € · 600 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % Medulin 1 050 000 € · 524 m² 2 004 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 050 000 € · 523 m² 2 008 €/m² Podobnost 88 % MEDULIN 1 660 000 € · 650 m² 2 554 €/m² Podobnost 88 % Medulin 1 200 000 € · 629 m² 1 908 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 925 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

750 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

585 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

11

Koupelny

8

ID inzerátu

21785

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 1 282 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 585 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia