Dům Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

4 Pokoje 420 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 2 150 000 € 5 119 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin - luxusní dvojdům 150m od moře. Nová stavba!
ISTRIA, MEDULIN- Luxusní řadový dům 150m od moře. Novostavba! Na nejjižnějším cípu Istrijského poloostrova se nachází pobřežní klenot – město Medulin, jeden z nejznámějších představitelů istrijského turismu. Jedná se o centrum oblíbené Medulinské riviéry, postavené na zbytcích pravěkých osad, která zahrnuje okolní velmi atraktivní místa; Premantura, Pješčana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša a Banjole. Tato oblast se může pochlubit Medulinským souostrovím s 11 neobydlenými ostrovy a ostrůvky. Celá idylická oblast představuje výjimečnou, do značné míry zachovanou environmentální hodnotu. Tato ideální kombinace přírody a historie neztratila svůj lesk po staletí. Důvodem je mírné středomořské klima, impozantní přírodní park, archeologické naleziště, kouzelné výhledy, písečné a bílé kamenné pláže v modrozelených zátokách, borové lesy a moderní rybářské vesnice plné istrijské tradice, kulturní akce a široká škála dynamických aktivit. Přesně na nově postavené části v oblasti Medulinu se nachází duplex s celkem 6 apartmány rozdělenými do 3 obytných jednotek v budově. Každý apartmán se skládá z vstupní haly, prostorné kuchyně s obývacím pokojem a velkou terasou o rozloze přibližně 25m2 s krásným výhledem na moře. Zbytek apartmáru tvoří podzemní chodba, hostinská toaleta a tři ložnice s vlastními koupelnami, přičemž jedna z místností také poskytuje spojení s terasou a výhled na moře. Apartmán také disponuje parkovacími místy v garáži, bazénem a částí zahrady. Apartmány jsou vybaveny klimatizací, elektrickým podlahovým vytápěním, kvalitními spotřebiči, bezpečnostními dveřmi, elektrickými žaluziemi a vodním čističem umístěným v garáži. Jsou také vybaveny kvalitním zakázkovým nábytkem a jsou prodávány takto! Zajímavou částí nemovitosti je neomezený panoramatický výhled na moře a bezprostřední blízkost pláže. Luxusní apartmán se nachází v blízkosti všech městských zařízení potřebných pro život a představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život, dovolenou a odpočinek nebo jako investice k pronájmu pro turistické účely. Vážení zákazníci, nenechte si ujít tuto příležitost, zavolejte agentovi a domluvte si dnes prohlídku. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 119 €/m²
Medián podobných nabídek 3 374 €/m²
Rozdíl proti mediánu +51,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 642 €/m²–3 961 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 100 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
420 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
213062

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 150 000 € · Cena za m²: 5 119 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje