Dům Medulin

Popis nemovitosti

Istrie, Medulin, zrekonstruovaný kamenný dům 190m2, TOP LOKALITA!!, prodej
Istrie, Medulin, zrekonstruovaný kamenný dům s celkovou obytnou plochou 190 m2 na prodej. Dům se skládá z přízemí, prvního patra a podkroví. V přízemí se nachází vstupní prostor, prostorný obývací pokoj, velká kuchyně s jídelnou, koupelna a krásná plně uzavřená terasa, ke které vede přímý výstup z kuchyně. V přízemí je také zahrada o rozloze přibližně 80 m2. Vnitřní schodiště vede na první patro, které se skládá z vstupní haly, dvou ložnic a koupelny. Dům má velké podkroví s velkým potenciálem pro úpravy. Na domě je nová střecha, byla instalována nová PVC výplň a nová fasáda. Dům se nachází na pěkném a klidném místě, blízko veškerých potřebných zařízení, ideální pro rodinný život nebo pronájem v turistickém sektoru, vzdálenost od moře 400 m. Vlastnictví je čisté Vlastní ID: K-190 Energetická třída: ve výstavbě Kontakt: Ivo Benazić, [email protected], +385 95 907 1569 Zájemci mohou získat potřebné informace o nabízené nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 921 €/m²

Medián podobných nabídek 4 407 €/m²

Rozdíl proti mediánu -56,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 412 €/m²–5 914 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 330 000 € · 187 m² 1 765 €/m² Podobnost 98 % Medulin 349 999 € · 195 m² 1 795 €/m² Podobnost 97 % Medulin 1 171 000 € · 198 m² 5 914 €/m² Podobnost 96 % Medulin 1 171 000 € · 198 m² 5 914 €/m² Podobnost 96 % Medulin 1 217 188 € · 190 m² 6 406 €/m² Podobnost 95 % Medulin 772 000 € · 200 m² 3 860 €/m² Podobnost 95 % Medulin 780 000 € · 200 m² 3 900 €/m² Podobnost 95 % Medulin 772 000 € · 180 m² 4 289 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

190 m²

Velikost pozemku

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

136186

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 1 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia