Dům Marčana

Na prodej · Rakalj · Istarska

4 Pokoje 290 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 2 500 000 € 8 621 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rakalj - Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře
Angelus nekretnine d.o.o.
nabídka k prodeji této luxusní vily s bazénem a krásným výhledem na moře se nachází na jihovýchodě poloostrova Istrie.
RAKALJ je malé městečko na západním pobřeží zálivu Raška na jihovýchodním pobřeží Istrie, 12 km severovýchodně od Marčany a 23 km od Puly.
To bylo poprvé zmíněno v 1190.
rok, to bylo kdysi známé pro tradiční istrijské keramiky, a pro námořníky a rybáře.
Je atraktivní pro turisty kvůli četným kulturním a historickým památkám.
Zátoka Raška je na východním pobřeží Chorvatska Istrie jihozápadně od Labinu, vyznačující se křišťálově čistým mořem a kilometry nekonečných pláží.
Vzdálenost od letiště Pula je 20 km, asi 40 km od historického Rovinj a Poreč na západním pobřeží Istrie, a 98 km od města Rijeka.
POUŽITÍ: K prodeji je vysoce kvalitní luxusní vila s celkovou obytnou plochou 290 m2, na pozemku 1619 m2, který se nachází v Raklju, v krásné lokalitě obklopené přírodou a s krásným výhledem na moře a ostrovy Kvarnerského zálivu.
Vila je rozložena na dvě patra, která jsou propojena stylovými schody z tepaného železa.
V přízemí se nachází prostorná vybavená kuchyň, prostorný a světlý obývací pokoj v pojetí otevřeného prostoru s přístupem na krytou terasu.
Při vycházce na terasu se dostanete k platu za opalování, který omezuje prostorný bazén 14 dlouhý.
V přízemí se nachází jedna ložnice a dvě moderní a prostorné koupelny.
V prvním patře jsou dvě ložnice s krásným výhledem na moře, každý z pokojů má vlastní prostornou koupelnu a výstup na prostornou terasu, na které bude jacuzzi vana.
Tato stylová vila je postavena podle standardů moderní architektury a konstrukce a s materiály, truhlářstvím, sociálním zařízením a střešní konstrukcí splňuje nejvyšší standardy kvality strandarda.
Zařízení topného a chladicího systému bude prováděno s nejvyšší kvalitou a úspornými domácími spotřebiči, sanitární keramikou a designovým nábytkem.
Prostorná zahrada 1619 m2 bude upravena, s doprovodným zařízením pro rekreaci v přírodě.
Uvedená nemovitost je velmi atraktivní především pro svou vzácnou polohu a okouzlující výhled, ale také povrch a možnost investice.
Dům je prodán dokončen a plně zařízený.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
__________________________________________________
ENG:
Angelus reality d.o.o
Nabízí k prodeji tuto luxusní vilu s bazénem a krásným výhledem na moře se nachází na jihu Istrijského poloostrova.
Rakalj je malé městečko na západním pobřeží zálivu Raška na jižním pobřeží Istrie, 12 km severně od Marčany a 23 kilometrů od Puly.
Poprvé zmíněno v 1190, to bylo kdysi známé pro své tradiční istrijské keramiky, stejně jako pro své námořníky a rybáře.
Je atraktivní pro turisty díky svým početním kulturním a historickým památkám.
Raška Bay je záliv na východním pobřeží chorvatské Istrie, jihozápadně od Labinu, vyznačující se křišťálově čistou vodou a kilometry nekonečných pláží.
Vzdálenost od letiště Pula je 20 km, asi 40 km od historického Rovinj a Poreč na západním pobřeží Istrie, a 98 km od města Rijeka.
POUŽITÍ: Na prodej, vysoce kvalitní luxusní vila s celkovou obytnou plochou 290 m2, na pozemku 1619 m2, se nachází v samotném Raklje, v krásné lokalitě obklopené přírodou a s krásným výhledem na moře a ostrovy Kvarner.
Vila je rozložena na dvě patra, která jsou propojena stylovými tkanými železnými stájemi.
V přízemí se nachází prostorná vybavená kuchyň, prostorný a světlý obývací pokoj v otevřeném prostoru konceptu s přístupem na krytou terasu.
Chystáte se na terase, dostanete se na opalování prostor, který hraničí s prostorným 14-metr-dlouhý bazén.
V přízemí vily se nachází jedna ložnice a dvě moderní a prostorné koupelny.
V prvním patře jsou dvě ložnice s krásným výhledem na moře, každý z pokojů má vlastní prostornou koupelnu a přístup na prostornou terasu, kde bude jacuzzi vana.
Tato stylová vila byla postavena podle standardů moderní architektury a konstrukce a její materiály, tesařství, sanitární keramika a střešní konstrukce splňují nejvyšší standardy kvality.
Systém vytápění a chlazení bude vybaven nejkvalitnějšími a úspornými domácími spotřebiči, sanitární keramikou a designovým nábytkem.
Prostorná zahrada 1619 m2 bude upravena s doprovodným zařízením pro venkovní rekreaci.
Zaopatřená nemovitost je velmi atraktivní nemovitost především díky své vzácné poloze a okouzlujícímu výhledu, ale také díky své rozloze a investičním příležitostem.
Dům se prodává dokončen a plně zařízený.
Pro všechny dotazy a informace nebo sjednat prohlídku schůzku pro zařízení, kontaktujte nás ještě dnes, a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 621 €/m²
Medián podobných nabídek 2 872 €/m²
Rozdíl proti mediánu +200,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 603 €/m²–3 545 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Doplňující informace

Cena
2 500 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Rakalj
Župa
Istarska
PSČ
52208
Obytná plocha
290 m²
Velikost pozemku
1 600 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
346966

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 8 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 290 m² · Velikost pozemku: 1 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje