Dům Marčana

Popis nemovitosti

Krásná vila s bazénem a výhledem na moře, Istrie, Marčana
Obec Marčana má členité pobřeží s celkem 36 km pobřeží začínající od zátoky Raš na severu po zátoku Budva na jihu. Oblast má vlastnosti charakteristické pro prvky „červené Istrie“ a klima je středomořské. Na 424 m2 je tato vila ve výstavbě s bazénem o celkové obytné ploše 206 m2. Nachází se v klidném prostředí, asi 1,5 km od první pláže, uprostřed zeleně v klidné vesničce poblíž Marčany, nedaleko křišťálově čistého oceánu. Vila se rozkládá v přízemí a prvním patře. Součástí domu je velký obývací prostor, jídelna, kuchyně, tři ložnice, tři koupelny a kotelna. Na zahradě je venkovní bazén o velikosti 24 metrů čtverečních, který vám poskytne potřebné ochlazení po celou dobu letních veder, a krytá terasa, kde můžete relaxovat. K domu patří tři parkovací stání, podlahové vytápění, klimatizace, krb. Custom ID: ALG-1153 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 621 €/m²

Medián podobných nabídek 3 027 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 705 €/m²–3 985 €/m² Porovnáno s 11 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MARčANA 810 000 € · 174 m² 4 655 €/m² Podobnost 86 % MARčANA 420 000 € · 157 m² 2 675 €/m² Podobnost 77 % MARčANA 415 000 € · 170 m² 2 441 €/m² Podobnost 75 % MARčANA 465 000 € · 170 m² 2 735 €/m² Podobnost 72 % MARČANA 680 000 € · 174 m² 3 908 €/m² Podobnost 71 % MARčANA 650 000 € · 160 m² 4 063 €/m² Podobnost 71 % Marčana 1 200 000 € · 262 m² 4 580 €/m² Podobnost 68 % Marčana 590 000 € · 175 m² 3 371 €/m² Podobnost 64 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

540.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Marčana

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

206 m²

Velikost pozemku

200 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Vzdálenost od moře

1500

Typ stavby

1

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2023

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

285623

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 540.000 € · Cena za m²: 2 621 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 206 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1500

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 11 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia