Dům Marčana

Na prodej · Marčana · Istarska

3 Pokoje 132 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 247 000 € 1 871 €/m²

Popis nemovitosti

Zrekonstruovaný řadový dům se 3 ložnicemi a zahradou
V samém srdci Marcana, v klidné ulici s tradičním istrijské kouzlo, tam je okouzlující dům v řadě s celkovou plochou 132 m2.
Dům je rozložen na dvě patra.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní, ze kterého můžete vystoupit na intimní dvorek s dalším obsahem staré terasy, která svědčí o bohaté historii této oblasti.
Ve stejném patře je koupelna a další místnost, která nabízí různé možnosti, může se stát čtvrtou ložnicí, domácí kanceláří nebo prostorným úložným prostorem v závislosti na potřebách nového majitele.
Kamenné vnitřní schodiště přijít na podlahu, kde jsou tři pohodlné ložnice a další WC.Dům se prodává zařízený, připravený k nastěhování, a přítomnost komína umožňuje instalovat kamna na tuhá paliva, která poskytuje další komfort v zimních měsících.
Před domem je zpevněné nádvoří, které může sloužit jako parkovací místo a terasa pro venkovní socializaci, a zvláštní kouzlo prostoru dává dochovaný starý chléb troubu.Přístup do domu je zajištěn společným vchodem s přilehlým majetkem přes posuvnou bránou, a pro ty, kteří uvažují o rozšíření je zde možnost nákupu sousedního domu 122 m2.
Cena za oba domy je 470,000 euros.Vzdálenost od první pláže je asi 6 kilometrů, zatímco do města Pula je pouze 10 kilometrů.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost žít v autentickém istrijském prostředí, stejně jako investovat do turistických účelů. Objekt je čistý, 1 / 1 a bez nákladu.
Kromě domu, 1 / 2 podíl ve společném přístupovém prostoru 39 m2.Pro další informace a uspořádání pro památky, kontaktujte nás s důvěrou!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 871 €/m²
Medián podobných nabídek 3 218 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 892 €/m²–3 766 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–528 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
247 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Marčana
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
132 m²
Velikost pozemku
117 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
284801

Co AI našla v popisu

Zařízeno
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 247 000 € · Cena za m²: 1 871 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 132 m² · Velikost pozemku: 117 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Marčana, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Marčana

Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 250

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje