Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

21 Pokoje 460 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 850 000 € 1 848 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Liznjan, 460 m2
Ližnjan je rybářská vesnice s přirozeně chráněným přístavem nacházející se na malém poloostrově v úplně jižní Istrii. Místo nabízí čisté modré moře a Kvarnerské ostrovy v celé své kráse. Je zde až 28 km krásných a nedotčených pláží, které jsou převážně skalnaté. Malebný přístav vám řekne, že jste na místě, které dlouho těží z výhod moře. Mořské dno podél pobřeží Marlera a části zálivu Kuje vám odhalí jednu z posledních louk mořské trávy kvetoucích rostlin, tzv. Voga. Kromě turistiky se obyvatelé tohoto místa dnes věnují rybolovu, tak jako před tisíci lety. Neobjevený poklad, nacházející se před jeho břehy, je ostrůvek Levan s krásnou písčitou pláží a několika stravovacími zařízeními, ideální místo pro ty, kteří hledají dobrodružství a jiný zážitek z moře. Bytový dům v klidné části Ližnjanu. Dům má rozlohu 460 m2, obsahuje 6 bytů ve 3 patrech – přízemí a 2 patra, a byl postaven na pozemku o výměře 815 m2. Přízemí domu tvoří 4 byty. Tři z nich jsou dvoupokojové a jeden je studio, každý s koupelnou a terasou s dvorem. V prvním patře se nachází pětipokojový byt o celkové obytné ploše 184m2. Ve druhém patře je další třípokojový byt. Dům je plně vybavený, zařízený, klimatizovaný a zabezpečený. Dále je zde velký dlážděný dvůr s betonovým bazénem (32m2, 8x4), venkovní krytá hospoda a kuchyně, krb a garáž se sanitární jednotkou (sprcha, toaleta). Nachází se v skvělé lokalitě blízko centra Ližnjanu, pouhé 2 minuty jízdy k první pláži. Pro jakékoli další informace a/nebo prohlídky kontaktujte licencovaného realitního makléře s důvěrou: Claudio Mezzalira Makléř s licencí Mob: 099 285/7323 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 848 €/m²
Medián podobných nabídek 2 119 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,8 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 944 €/m²–3 600 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 300 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
850 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
460 m²
Pokoje
21
Koupelny
6
ID inzerátu
72779

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 850 000 € · Cena za m²: 1 848 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 460 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 21 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje