Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Ližnjan! Prodává se dům ve výstavbě s bazénem.
Na prodej je dům s bazénem a výhledem na moře v Ližnjanu, který je v současnosti ve výstavbě, s plánovaným dokončením hrubé stavby během roku 2026. Nachází se v klidném prostředí, v rámci mini komplexu šesti objektů, ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu. Dům se rozprostírá na dvou podlažích. V přízemí je plánována kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem s výstupem na terasu a bazén, jedna ložnice a koupelna. V patře se nacházejí dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, které zajišťují soukromí a pohodlí. Zvláštní hodnotu přidává bazén o rozměrech 7 x 3 m, ideální pro relaxaci a letní užívání. V ceně je zahrnuto: pravomocné stavební povolení s projekty, zaplacené komunální a vodní příspěvky, zaplacené přípojky elektřiny a vody, dům postavený do fáze hrubé stavby podle projektu, instalovaná PVC okna, železobetonová konstrukce bazénu a oplocení, okapové plechy a svody, I. fáze elektroinstalace a instalace vody, kanalizace, klimatizace a podlahového topení, provedená vnitřní omítka přízemí a podlahy přízemí a patra. Pro další informace kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 155 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 24.

Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 990 €/m²–3 857 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIžNJAN 328 300 € · 165 m² 1 990 €/m² Podobnost 100 % LIŽNJAN 240 000 € · 165 m² 1 455 €/m² Podobnost 95 % LIžNJAN 321 800 € · 165 m² 1 950 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 745 000 € · 177 m² 4 209 €/m² Podobnost 94 % LIŽNJAN 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 530 000 € · 168 m² 3 155 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 825 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

321 800 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

472 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Patro

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2025

ID inzerátu

362070

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 321 800 € · Cena za m²: 1 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 472 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia