Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

6 Pokoje 286 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 495.000 € 1 731 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní samostatně stojící vila s bazénem a saunou v Ližnjanu
Tento působivý samostatně stojící dům, který se nachází v srdci malebného Ližnjanu na nejjižnějším cípu Istrijského poloostrova, nově definuje koncept komfortu a středomořského luxusu. Tato patrová nemovitost s velkorysou obytnou plochou 286 metrů čtverečních nabízí dokonalé spojení moderní funkčnosti a nadčasového designu. Dům se nachází na pečlivě upraveném pozemku o rozloze 568 m2 a je navržen tak, aby poskytoval maximální soukromí a požitek z místního klimatu, zatímco jeho trojí orientace na východ, jih a západ zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.Interiér domu vyzařuje eleganci a prostornost a nabízí celkem šest pokojů, které lze přizpůsobit potřebám budoucích majitelů, ať už jako ložnice, pracovní prostory nebo relaxační zóny. Srdcem domova je prostorný obývací prostor obohacený o krb, který v zimních měsících vytváří hřejivou a příjemnou atmosféru. Dvě moderně vybavené koupelny poskytují vysokou úroveň komfortu, zatímco další místnosti, jako jsou úložné prostory, zajišťují praktičnost pro každodenní život. Zvláštní důraz je kladen na wellness segment s vlastní saunou umístěnou přímo v domě, která je ideální pro detoxikaci a relaxaci po dlouhém dni.Venkovní prostor je skutečným rájem pro ty, kteří rádi tráví čas na čerstvém vzduchu. Velká terasa a balkon nabízejí krásné výhledy a jsou ideálními místy pro ranní kávu nebo večerní setkání. Centrální část zahrady zaujímá bazén, který vybízí k osvěžení v horkých letních dnech, obklopený zelení, která zajišťuje soukromí. Zahrada je pečlivě udržovaná a vytváří harmonický celek s architekturou domu.Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, neboť kombinuje prvotřídní lokalitu v blízkosti moře s bohatým vybavením, které umožňuje nadstandardní životní styl nebo vysokou návratnost investice prostřednictvím turistických pronájmů.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 295 7788.
Více na Eurovilla.hr, ID: 722403
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/luxusni-samostatne-stojici-vila-s-bazenem-a-saunou-v-liznjanu/722403/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 731 €/m²
Medián podobných nabídek 2 049 €/m²
Rozdíl proti mediánu -15,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 721 €/m²–3 490 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
495.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
286 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
Toalety
1
Energetická třída
A
ID inzerátu
337024

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495.000 € · Cena za m²: 1 731 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 286 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 495.000 €; M&M LEGAL IMMOBILIEN – 514.000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje