Dům Ližnjan

Na prodej · Ližnjan · Istarska

6 Pokoje 190 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 747 000 € 3 932 €/m²

Popis nemovitosti

Ližnjan, Istrie: Pozoruhodný dům s výhledem na moře, ideální pro turistiku
Ližnjan, Istrie: Pozoruhodný dům s výhledem na moře, ideální pro turistiku Představujeme vynikající investiční příležitost v Ližnjanu v Istrii. Tento dům, umístěný pouhých 7 minut chůze od moře a v blízkosti restaurací, obchodů, lékáren a vzdělávacích zařízení, je skvělou volbou pro investory v turistickém sektoru. Postavený v letech 2019/2020 a s 10letou zárukou stavební firmy, se dům může pochlubit panoramatickým výhledem na moře z vyvýšené polohy. Nachází se na pozemku o rozloze 574 m2 s velkorysým obytným prostorem 190 m2. Vila se otevírá do prostorného obývacího pokoje s integrovanou kuchyní a jídelnou. V přízemí se nachází také ložnice, koupelna a velká technická místnost, ideální pro domácí potřeby. Prostorné skleněné stěny obývacího pokoje vedou na krytou letní kuchyň a luxusní bazén. V prvním patře jsou 4 ložnice, 2 koupelny a dvě terasy. Hlavní ložnice s přímým výhledem na moře a přístupem na terasu nabízí nepřekonatelný luxus. Téměř každý pokoj ve vile má úchvatný výhled na moře. Vila je vybavena klimatizací a elektrickými žaluziemi, což zajišťuje komfort a soukromí. Poskytuje až 5 parkovacích míst s odděleným vstupem pro vozidla a chodce. Tato nemovitost, která již vykazuje vynikající obsazenost a výsledky ve svých dvou provozních sezónách, je vynikající volbou pro ty, kteří hledají investici do turismu v Istrii. Kontaktní informace: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-mail: [email protected] Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-mail: [email protected] Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ Custom ID: ALG-2433

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 932 €/m²
Medián podobných nabídek 3 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu +25,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 433 €/m²–4 144 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 950 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
747 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Ližnjan
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
190 m²
Velikost pozemku
574 m²
Pokoje
6
Ložnice
5
Koupelny
3
Vzdálenost od moře
800 m
Rok výstavby
2019
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
286996

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 747 000 € · Cena za m²: 3 932 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 190 m² · Velikost pozemku: 574 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Ližnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje