Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Istrie - horní dům
Tato nově postavená moderní vila zřídkakdy ponechává nikoho lhostejným.
Moderní, pohodlné s odvážné architektonické a designové řešení, a přesto se nachází v malé rybářské vesničce, perla na jihu Istrie.
Pokoje jsou prostorné, moderně zařízené se spoustou světlých a skleněných povrchů.
Zvláštní atrakcí je vyhřívaný bazén s obvazem na třech stranách, zatímco na jedné straně je masivní skleněná stěna, přes kterou lze vidět vodu a koupače jako v akváriu.
Disponuje nejmodernější technologií kvality vody.
Nemovitost je oplocená ze všech stran.
Můžete snadno relaxovat ve stínu na velkých krytých terasách a vychutnat si výhled na moře a souostroví.
Tato speciální nemovitost poskytuje veškerý potřebný luxus a pohodlí potřebné k plnému užívání Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 157 €/m²

Medián podobných nabídek 2 230 €/m²

Rozdíl proti mediánu +176,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 723 €/m²–3 498 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 1 650 000 € · 280 m² 5 893 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 1 350 000 € · 290 m² 4 655 €/m² Podobnost 93 % LIŽNJAN 420 000 € · 252 m² 1 667 €/m² Podobnost 92 % LIŽNJAN 930 000 € · 266 m² 3 496 €/m² Podobnost 89 % LIŽNJAN 514 000 € · 260 m² 1 977 €/m² Podobnost 84 % LIžNJAN 463 500 € · 270 m² 1 717 €/m² Podobnost 83 % LIŽNJAN 495 000 € · 260 m² 1 904 €/m² Podobnost 82 % LIŽNJAN 1 350 000 € · 227 m² 5 947 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 340 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o Tato nabídka 1 650 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 1 660 000 €

Doplňující informace

Cena

1 650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

268 m²

Velikost pozemku

1 080 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

228544

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 650 000 € · Cena za m²: 6 157 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 268 m² · Velikost pozemku: 1 080 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 1 650 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 660 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia