Dům Ližnjan

Popis nemovitosti

Dům, roh bau, Ližnjan, blízko moře
Na prodej je nedokončený dům v Ližnjanu, nacházející se na atraktivním stavebním pozemku o rozloze 1113 m2, pouhý kilometr od pobřeží. Tento roh-bau dům má projektovaný plán na celkovou plochu 400 m2, přičemž menší patro o rozloze 100 m2 je již postaveno, včetně suterénu. Všechny potřebné inženýrské přípojky jsou již k dispozici, včetně třífázové elektřiny, vody a dvoukomorové septické nádrže. Rozloha každého patra činí 48 m2 a instalace PVC oken a dveří probíhá, což dále zlepší energetickou účinnost domu. Dům má platné stavební povolení, které novému majiteli umožňuje pokračovat ve výstavbě podle vlastních představ a potřeb. Přístup na pozemek je snadno zajištěn z veřejné komunikace. Tato nemovitost představuje výbornou příležitost pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj vysněný domov v klidném prostředí a zároveň být blízko moře. Jeho výhodná poloha spolu s možností přizpůsobení osobním preferencím činí z této investice ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, soukromí a blízkosti k přírodě. Pro jakékoli doplňující informace nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte. Nástroje na fotografiích nejsou zahrnuty v ceně a nejsou na prodej. +385959027222 JOSIP ZUBAN [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 261 €/m²

Rozdíl proti mediánu -57,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 288 €/m²–3 989 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LIŽNJAN 340 000 € · 200 m² 1 700 €/m² Podobnost 95 % Ližnjan 315 000 € · 199 m² 1 583 €/m² Podobnost 95 % LIŽNJAN 690 000 € · 210 m² 3 286 €/m² Podobnost 91 % Ližnjan 340 000 € · 190 m² 1 789 €/m² Podobnost 90 % Ližnjan 450 000 € · 190 m² 2 368 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobnost 90 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobnost 85 % LIŽNJAN 730 000 € · 177 m² 4 124 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ližnjan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

900 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

191190

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 1 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 900 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ližnjan

Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 087

Zdroj: Wikipedia