Dům Labin

Vila, Labin, 300 m², pozemek 1.739 m²
Pohodlný útočiště od shonu a ruchu života v oblasti Rabac-Labin, 11 km od pláží. Tato nemovitost je příkladem moderního životního stylu v přírodním prostředí se všemi moderními vybaveními. Pohodlná, funkční a elegantní nemovitost, která usnadňuje a zlepšuje život. Obytná plocha má rozlohu 300 m² a rozprostírá se na třech podlažích; suterén, přízemí a první patro. Suterén zahrnuje spa a wellness zónu s vířivkou, saunou, posilovnou a koupelnou. Přízemí dominuje prostorný otevřený prostor, který kombinuje koutek s kulečníkovým stolem, obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na prostornou krytou terasu. Na stejném patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami, hostinská toaleta a skladová místnost. Vnitřní schodiště vede na horní patro, kde jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a krytá terasa. Prostorná, dobře udržovaná zahrada o rozloze 1739 m². je zcela oplocená a vybavená automatickým zavlažovacím systémem. Zahradu dominuje vyhřívaný slaný bazén o rozloze 42 m² a dále ji doplňují dětské hřiště a grilovací oblast s otevřeným krbem. Nemovitost je plně vybavena a zařízena a prodává se takto. Ideální pro pronájem nebo soukromé užívání. Ref: RE-U-19629 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, posilovna, spa, sauna, zahrada, moderní