Dům Labin

Popis nemovitosti

Labin, Trget, zahájená výstavba rodinného domu
Pouze 7 minut jízdy do nádherného údolí, moře, pláže a rybářské osady Trget v Rašském zálivu. V nabídce Kaiser-immobilie je pozemek se zahájenou výstavbou rodinného domu – rohbau fáze, se stavebním povolením pro přízemí a patro. Čistá plocha obytné části domu je 169 m2. Dům v přízemí se skládá z open-space prostoru jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na částečně krytou terasu, koupelny s toaletou a menšího skladu. Po schodech vedoucích na patro jsou předpokládány tři ložnice a tři koupelny. Každý pokoj má výstup na terasu. V okolí objektu jsou soukromé domy a vily. Všechny důležité životní služby – obchody, ambulance, restaurace – jsou vzdáleny 15 minut jízdy do nedalekého města Labin. Pro prohlídku a informace volejte +385 916133776 agenta Eli Lovko Provize agentury je 3%+DPH Vzdálenost od větších center: Pula aerodrom cca 50 min, Rijeka 1h, Zagreb 2h 30 min, Beč 5 h, Berlin 11 h, Ljubljana 2h 30 min vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 041 €/m²

Medián podobných nabídek 3 282 €/m²

Rozdíl proti mediánu -37,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 781 €/m²–3 824 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 470 000 € · 169 m² 2 781 €/m² Podobnost 100 % LABIN 699 000 € · 172 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % LABIN 510 000 € · 163 m² 3 129 €/m² Podobnost 97 % LABIN 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnost 95 % LABIN 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnost 95 % LABIN 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnost 95 % LABIN 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnost 95 % LABIN 420 000 € · 170 m² 2 471 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 056 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

345 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

169 m²

Velikost pozemku

920 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

4

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

3 000 m

Rok výstavby

2024

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

364291

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 2 041 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 169 m² · Velikost pozemku: 920 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia