Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

4 Pokoje 155 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 290 000 € 8 323 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rabac - vila s panoramatickým výhledem na moře, 155 m2
Kaiser Immobilien představuje exkluzivní moderní vilu umístěnou na jedné z nejkrásnějších lokalit v okolí Labina a Rapca, kde se současný design, naprosté soukromí a okouzlující panoramatický výhled na moře spojují v jedinečnou celistvost. Tato elegantní nemovitost s obytnou plochou 154 m² se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1.300 m² a nabízí ideální spojení luxusu, pohodlí a špičkové kvality výstavby. Díky pečlivě promyšlenému uspořádání místností a velkým skleněným plochám je interiér naplněn přirozeným světlem, zatímco z téměř každé části vily se naskýtá impozantní výhled na Jaderské moře a okolní krajinu. Vila disponuje třemi prostornými ložnicemi, moderně vybavenými koupelnami a vzdušným obývacím pokojem, který je propojen s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, čímž vytváří dokonalý prostor pro každodenní život a setkávání. Zvláštní hodnotu nemovitosti tvoří upravený venkovní prostor s vyhřívaným bazénem, sluneční terasou a středomořskou zahradou, který poskytuje naprosté soukromí a možnost užívání po celý rok. Každý detail byl navržen tak, aby budoucím majitelům poskytl maximální pohodlí a pocit exkluzivity. Při výstavbě byly použity vysoce kvalitní materiály a vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací a moderními energeticky účinnými systémy, což z ní činí vynikající volbu pro celoroční bydlení, luxusní rekreační dům nebo investici s velkým potenciálem pro turistický pronájem. Klidná lokalita, bezprostřední blízkost moře a nádherných pláží Rapca, stejně jako historické jádro Labina a výborná dopravní dostupnost, dále zvyšují atraktivitu této jedinečné nemovitosti. Tato moderní vila představuje vzácnou příležitost k zakoupení luxusní nemovitosti na jedné z nejoblíbenějších lokalit východní Istrie, ideální pro ty, kteří chtějí špičkovou kvalitu života, soukromí a nezapomenutelný výhled na moře. Pro více informací mě prosím kontaktujte, Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 323 €/m²
Medián podobných nabídek 3 150 €/m²
Rozdíl proti mediánu +164,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 606 €/m²–4 037 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 969 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 290 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
155 m²
Velikost pozemku
600 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Rok výstavby
2022
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
362614

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 290 000 € · Cena za m²: 8 323 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje