Dům Labin

Popis nemovitosti

Novostavba - luxusní vily s vyhřívaným bazénem v oblasti Labin
NOVOSTAVBA – Luxusní vily s vyhřívaným bazénem v okolí Labinu V klidném a zeleném prostředí nedaleko Labinu jsou na prodej čtyři moderně navržené vily, které nabízejí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a současného designu. Každá vila má obytnou plochu 150 m² a nachází se na pozemku o přibližně 700 m², což poskytuje dostatek prostoru pro příjemný život a pobyt po celý rok. Interiér je navržen podle konceptu otevřeného prostoru, s prostorným obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, které přirozeně komunikují s venkovní terasou a zahradou. Vila disponuje třemi ložnicemi a třemi moderně zařízenými koupelnami, a dodatečné pohodlí zajišťuje podlahové vytápění instalované v celém domě. Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor, kde se nachází přelivový vyhřívaný bazén o rozloze 40 m², ideální pro relaxaci a užívání po celý rok. Moderní architektura, kvalitní materiály a pečlivě upravená zahrada vytvářejí elegantní a funkční domov, který uspokojí i ty nejnáročnější kupce. Díky atraktivní lokalitě v blízkosti Labinu představuje tato nemovitost vynikající příležitost jak pro rodinný život, tak pro investici do turistického pronájmu s vysokým potenciálem návratnosti. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 467 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 200 €/m²–4 224 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Podobnost 95 % Labin 680 000 € · 161 m² 4 224 €/m² Podobnost 94 % Labin 390 000 € · 150 m² 2 600 €/m² Podobnost 93 % Labin 493 000 € · 150 m² 3 287 €/m² Podobnost 92 % Labin 630 000 € · 150 m² 4 200 €/m² Podobnost 92 % Labin 425 000 € · 160 m² 2 656 €/m² Podobnost 92 % Labin 630 000 € · 152 m² 4 145 €/m² Podobnost 91 % Labin 750 200 € · 152 m² 4 936 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 938 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

700 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

9 000 m

Vzdálenost od centra

5 000 m

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355127

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 700 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 9 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia