Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům s pěti apartmány Labin
**Na prodej je prostorný rodinný dům s pěti bytovými jednotkami v blízkosti Labin**Na prodej je prostorný rodinný dům s celkovou obytnou plochou přibližně 300 m2, který se nachází na velké zahradě 1600 m2.
Nemovitost se nachází v extrémně klidné a atraktivní lokalitě, obklopené zelení a soukromím, jen pár minut jízdy od centra Labinu, škol, obchodů a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
V přízemí jsou tři byty, zatímco v prvním patře jsou dvě obytné jednotky a další prostor, který lze uspořádat podle přání budoucího majitele.
Uvnitř budovy se nachází krčma a komora a ve všech bytech byla provedena první etapa ústředního vytápění.
Prostorná zahrada 1638 m2 nabízí řadu možností pro další výzdobu, jako je výstavba bazénu, letní kuchyně, dětské hřiště nebo zahrada, při zachování úplného soukromí a klidného prostředí.
Díky své velikosti, dispozičnímu uspořádání a poloze představuje tato nemovitost vynikající příležitost pro vícegenerační bydlení, dlouhodobý pronájem nebo investice do turistických účelů.
Dům má velký potenciál pro další zlepšení a zvýšení hodnoty a je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, prostoru a klidného prostředí v blízkosti všech důležitých zařízení.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 930 €/m²

Medián podobných nabídek 2 749 €/m²

Rozdíl proti mediánu -66,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 107 €/m²–3 969 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 750 000 € · 300 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % LABIN 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobnost 95 % LABIN 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobnost 95 % LABIN 590 000 € · 280 m² 2 107 €/m² Podobnost 92 % LABIN 778 000 € · 283 m² 2 749 €/m² Podobnost 89 % LABIN 450 000 € · 270 m² 1 667 €/m² Podobnost 88 % LABIN 720 000 € · 265 m² 2 717 €/m² Podobnost 86 % LABIN 415 000 € · 310 m² 1 339 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

1 638 m²

Pokoje

8

Koupelny

8

ID inzerátu

305994

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 930 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 638 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia