Dům Labin

Popis nemovitosti

Krásný nový dům s bazénem, Istrie, Labin
Labin je město na Istrii v západním Chorvatsku. Má 5 806 obyvatel (2021) a 10 424 ve větší obci (která zahrnuje také malá města Rabac a Vinež, stejně jako několik menších vesnic). Město se vyvinulo z místa římské osady Albona. Jeho název je starší než klasický starověk a je odvozen od protoindoevropského *alb- („eminence“, „kopec“)¹ Přízemí krásné nemovitosti má celkovou plochu 140 m2 na dvoře 649 m2 a skládá se ze tří ložnic, koupelny, toalety pro hosty a komory. Všechny tři ložnice a obývací pokoj mají balkon, který navazuje na venkovní krytou terasu a pláž u bazénu. Dům je vybaven klimatizací a byla instalována první fáze instalace ústředního vytápění. Dvůr je celý oplocený a upravený a velmi nenáročný na údržbu. Korunou zahrady je krásný bazén 28 m2 s upravenou plochou na opalování. Parkování pro tři auta je také zajištěno. Nemovitost je skvělou investiční příležitostí jako rekreační dům s bazénem v krásné lokalitě a v pěší vzdálenosti od obchodů, restaurací a kaváren. Rabac, nejatraktivnější turistická destinace východní Istrie s krásnými plážemi a průzračným mořem, se nachází 10 kilometrů daleko, zatímco staré město Labin s krásnými galeriemi, muzei a gurmánskými destinacemi je jen 7 kilometrů daleko. Custom ID: ALG-1843 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 464 €/m²

Medián podobných nabídek 3 310 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 818 €/m²–4 000 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 % Labin 370 000 € · 137 m² 2 701 €/m² Podobnost 98 % LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 96 % LABIN 630 000 € · 140 m² 4 500 €/m² Podobnost 95 % LABIN 490 000 € · 133 m² 3 684 €/m² Podobnost 95 % LABIN 470 000 € · 140 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % LABIN 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 94 % LABIN 529 000 € · 138 m² 3 833 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

649 m²

Pokoje

7

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

2022

Bazén

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

286272

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 3 464 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 649 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia