Dům Labin

Popis nemovitosti

Dům Labin, 144m2
Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, jsou dva města podobné velikosti, ale s odlišným, avšak doplňujícím charakterem – Labin a Rabac. Malebné město Labin se tyčí na 320 m vysokém kopci pouhých pět kilometrů od bílých kamenných pláží v Rabacu. Propletené s bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, Labin, který byl na krátkou dobu vyhlášen nezávislou republikou, je dnes fascinující město kontrastů; staré i nové, historie i současnost, turismus a umění. Moderní vila se prodává poblíž centra města.. Celková plocha vily je 144.29 m2 a zahrnuje 3 ložnice s koupelnami, velké obývací prostory, krytou venkovní terasu, velký bazén s prostorou pro slunění. Vila bude vybavena moderním podlahovým topením s tepelným čerpadlem, zatímco chlazení je řešeno pomocí chipperu s klimatizací. Je prodávána kompletně dokončená a vybavená bez nábytku. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 326 €/m²

Medián podobných nabídek 3 357 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 675 €/m²–4 215 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 99 % LABIN 430 000 € · 143 m² 3 007 €/m² Podobnost 92 % LABIN 699 000 € · 150 m² 4 660 €/m² Podobnost 91 % Labin 650 000 € · 144 m² 4 514 €/m² Podobnost 85 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnost 85 % LABIN 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnost 85 % Labin 480 000 € · 143 m² 3 357 €/m² Podobnost 84 % LABIN 150 000 € · 145 m² 1 034 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• DUX Nekretnine Tato nabídka 623 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Cena na dotaz

Doplňující informace

Cena

623 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

969 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

ID inzerátu

125096

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 623 000 € · Cena za m²: 4 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 969 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 623 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na dotaz.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia